离婚时，共同财产房子应分割。若有一方要求所有权，需评估市场价并补偿另一方；若双方均要求所有权，则可竞价获得；若双方都不要求所有权，则可拍卖房子并分割所得价款。
法律分析
1、夫妻共同财产中的房产在离婚时应当分割。
2、若一方要求拥有房产所有权，评估机构应按市场价格评估房屋，拥有房产所有权的一方应向另一方提供补偿。如果双方都要求拥有房产所有权并且同意通过竞价来取得，应该被允许。如果双方都不要求拥有房产所有权，则应根据当事人的申请拍卖房屋并将所得价款进行分割。
法律依据
《中华人民共和民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；
协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答
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