开具发票的规定: 1．销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位，对外发生经营业务收取款项时，均应向付款方开具发票。
2．特殊情况下，即收购单位和扣缴义务人支付个人款项时，可以由付款方向收款方开具发票。付款方应向收款方取得发票，并不得要求变更品名和金额。
3．开具发票应当按照规定的时限、顺序，逐栏、全部联次一次性如实开具，并加盖单位财务印章或发票专用章。不符合规定的发票，不得作为财务报销凭证，任何单位和个人有权拒收。
4．使用电子计算机开具发票，须经主管税务机关批准，并使用税务机关统一监制的机外发票，开具后的存根联应当按照顺序号装订成册。
5．发票不得转借、转让、代开；未经税务机关批准不得拆本使用；不得自行扩大专业发票使用范围。禁止倒买倒卖发票。
6．开具发票的单位和个人应当建立发票登记制度，设置发票登记簿，并定期向税务机关报告发票使用情况。
租赁发票如何开具
房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票。房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续，由地税局代为开具。需要提供的资料有：双方租赁合同、业主身份证、经办人身份证的复印件各一份。一般租赁合同约定房屋租赁价格是否含税，如果含税，则由出租方去缴纳税金；如果不含税，则由承租方去缴纳税金。
要求开具发票的
一般纳税人必须按照规定的时限开具增值税专用发票，不得提前或滞后。增值税专用发票的有效期为180天。调整增值税专用发票等扣税凭证抵扣期限，由90天延长至180天；普通发票的有效期为6个月。根据《发票管理办法》第二十二条开具发票应当按照规定的时限、顺序、栏目，全部联次一次性如实开具，并加盖发票专用章。任何单位和个人不得有下列虚开发票行为：
（一）为他人、为自己开具与实际经营业务情况不符的发票；
（二）让他人为自己开具与实际经营业务情况不符的发票；
（三）介绍他人开具与实际经营业务情况不符的发票。第二十九条，开具发票的单位和个人应当按照税务机关的规定存放和保管发票，不得擅自损毁。已经开具的发票存根联和发票登记簿，应当保存5年。保存期满，报经税务机关查验后销毁。
法律依据
《中华人民共和国发票管理办法实施细则》第二十七条 开具发票后，如发生销货退回需开红字发票的，必须收回原发票并注明“作废”字样或取得对方有效证明。
开具发票后，如发生销售折让的，必须在收回原发票并注明“作废”字样后重新开具销售发票或取得对方有效证明后开具红字发票。 该内容由 梁广宙律师 和 律说律答 共创回答
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