法律分析：
如果有约定，就按照约定。如果没有约定，房子归双方共同所有，按等份共有。双方可以协商处理，如协商不成，出资方可以向法院起诉要求另一方返还应由对方承担的出资款。
法律依据：
《城市房地产抵押管理办法》 第十一条 房屋权属登记由权利人(申请人)申请。权利人(申请人)为法人、其他组织的，应当使用其法定名称，由其法定代表人申请利人(申请人)为自然人的，应当使用其身份证件上的姓名。共有的房屋，由共有人共同申请。房屋他项权利登记，由权利人和他项权利人共同申请。房地产行政主管部门直管的公房由登记机关直接代为登记。
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