房产证写夫妻名字,就是双方共同财产。一方去世后,房子的一半归在世者,另一半才是死者的遗产,用于继承。用于继承的一半房产如果死者有遗嘱或遗赠协议,按遗嘱或协议处理;没有遗嘱或遗赠协议的,走法定继承,由在世一方和死者的所有子女、死者死亡时还在世的死者父母共同继承。
一、房产共有人去世应该怎么办?
房产共有人去世应该办理继承。需要办理继承,由继承人和房主办理新房产证,确定产权后,有这两人把房子签字过户给他人。只要有共有人姓名标注,住房权益他就有份额,没有约定多少,就是默认当事人和房主各50%。先看死者有无遗嘱指定继承人,有的话,按照遗嘱执行,如果没有,就带死亡证明到公证处公证。房产的一半属于去世一方的遗产,该遗产属于其法定继承人的,产权不全属于共有人。继承方式继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
二、夫妻共同财产儿女如何继承
夫妻一方死亡的,夫妻双方各得一半财产,死者的一半财产由配偶和子女平分。根据相关法律规定,夫妻在婚姻关系存续期间取得的财产,归夫妻共同所有。夫妻对共同所有的财产享有平等的处理权利。父母的财产属于婚姻的共同财产。父亲和母亲共有一半的财产权。如果母亲生前没有遗嘱,母亲的财产份额就成为遗产。根据相关法律规定,法定继承人共同继承财产,平均分配财产。
三、婚前财产到底还是进入遗产分配
婚前财产也进入遗产分配。依据我国相关法律的规定,夫妻一方的婚前财产属于一方婚前个人财产,在这一方去世后,如果没有遗嘱指定其他继承人的,应该按照法定继承原则,由第一顺序继承人,即死者的父母、配偶、子女共同继承。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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