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土地转让未办理相应手续是否有效

2023-01-29 来源:乌哈旅游

转让土地时未办理相应手续一般认定无效。法律规定,违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。土地使用权转让需要合法,不得非法转让,土地转让未办理相应的手续就是无效的。

一、以租代征后还是否能要回自己的土地

以租代征后可以回到自己的土地上。由于以租代征是违法的,而且该协议也因为违反法律而无效。具备下列条件的民事法律行为有效:

1、行为人具有相应的民事行为能力;

2、意思表示真实;

3、不违反法律、行政法规的强制性规定和公共秩序和良好习俗。

违反法律、行政法规强制性规定的民事法律行为无效。但强制性规定不导致民事法律行为无效的除外。

二、买二手房的合同无效情形有哪些

买二手房的合同无效情形如下:1、合同当事人不具备相应的民事行为能力;2、不是当事人的真实意思表示;3、合同内容违反法律强制性规定;4、当事人恶意串通,损害他人合法权益。根据2021年生效的《民法典》第一百四十六条的规定,行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。第一百五十三条规定,违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。

三、有限责任公司股权转让协议的效力是什么

有限责任公司股权转让协议的效力:当事人具有相应的民事行为能力,意思表示真实,不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗,不违反公司章程规定的有效。依法成立的合同,自成立时生效,未办理股权变更手续并不影响合同的效力。

【本文关联的相关法律依据】

《中华人民共和国土地管理法》第二条

中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。

《民法典》第一百五十三条

违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。

违背公序良俗的民事法律行为无效。

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