法律分析：需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，如租客导致合同无法继续履行或存在违约的情况，可以起诉，主张解除合同并收回房屋以及支付违约金等。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
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