土地开荒需要办理哪些手续?

各地手续流程有差异，直接前往相关土地管理部门咨询办理相关手续即可。土地分为农用地、建设用地和未利用地，直接用于农业生产的土地是农用地，包括耕地、林地、草地、农田水利地、养殖水面等。1、对于开荒地，开荒人并没有必然的使用权，也不可能有永久的使用权。开荒者应该与土地所有人(如村民组集体、村集体)签订合同以确定土地使用权。2、如果对开荒地的使用权有争议，应当由村民(代表)会议决定如何处理，如果要收回开荒者的土地使用权，应当对开荒者作出适当补偿。3、可以向当地农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向法院起诉。4、可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变。农村土地开荒之前最好要查证一下想要开垦的荒地是否具有开发权，而如果身处于农村个人开荒土地使用之前最好是向当地的土地管理部门申请，申请之后人民政府审批了才能进行开荒使用。而大于六百公顷以上的荒地，就需要上报国务院之后才可以进行开垦的。法律依据：《中华人民共和国农村土地承包法》 第二十八条 承包期内，发包方不得调整承包地。承包期内，因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形对个别农户之间承包的耕地和草地需要适当调整的，必须经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府和县级人民政府农业农村、林业和草原等主管部门批准。承包合同中约定不得调整的，按照其约定。,如果你承包的是开荒地，你首先应该同村委会签订土地承包合同，然后由村委会向上级申请，材料先交到乡政府审核，在由乡交到县国土局办理土地证或者林权证。,情况是这样的，建设部有个规定说没有用地规划许可，取得的土地使用权证是无效的。从这条看，应当是先办理用地规划许可。而且，办理用地规划许可的条件是取得土地出让合同及建设项目批文，并不要求取得土地使用权证。但是，很多情况下，是取得了土地使用权证后，再去规划部门办理用地规划和工程规划（工程规划是一定要去的土地使用权证后才可以办理的。）我这有个材料，就是先取得的土地使用权证，后取得的用地规划许可，我想问的是，这样做违反了建设部的规定，会不会导致土地使用权证无效呢另外，对于划拨土地来说，好象是一定要求取得了用地规划许可后才能去办理土地使用权证的。这是我目前的认识，请各方高手不吝赐教！,《根据土地法》规定，开荒地的使用权归开荒人，谁先开荒谁有使用权，但土地的所有权是归国家所有，这一点是怎么都不会变的。如果你承包的是开荒地，你首先应该同村委会签订土地承包合同，然后由村委会向上级申请，材料先交到乡政府审核，在由乡交到县国土局办理土地证或者林权证。