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户口本可以抵押贷款的吗

2023-10-15 来源:乌哈旅游

不可以的,户口本或者身份证只是贷款的基本资料,需要申请的应该是无抵押贷款,一般来说,无抵押贷款需要满足一下条件∶

1、有稳定收入,需要提供相应的银行流水作为证明,也就是要求工资打卡,且近半年每月收入不得低于2000元(各银行要求不同);如果是企业,也要求可以提供近半年对公流水。

2、在当地居住工作满6个月,需要提供近半年居住地的水电煤费用账单任意一张作为证明,单位开具工作证明,并且必须是已过试用期的正式员工。

3、良好的信用记录,即信用卡不能有逾期记录,近半年不能有2次逾期,近一年不能有3次逾期,且逾期不能超过60天。同时,如果有贷款记录,也同样不能有逾期不还的的记录。如果没有使用过信用卡也没有贷过款,信用空白的情况也可以办理无抵押贷款。

一、银行对逾期记录的认定标准是怎样的?

1、银行在对贷款申请人进行评审时,除了评估还款能力、贷款用途外,肯定都会重点评估申请人的个人信用。但各银行对于“逾期多少次就不能贷款”的标准是不同的。

2、一般来说,征信报告中体现出的总的逾期次数不超过6次,且近一年逾期不超过3次的,银行会认为信用记录没有严重问题。如果申请人没有贷款逾期记录,信用卡逾期次数也只有一两次,这样的征信是没有严重影响的。

3、不过,如果是当前逾期,即在申请贷款时刚好有信用卡逾期,即使此前信用非常良好,当前逾期对贷款申请影响也是非常严重的,通常是无法获得贷款的。

二、正规银行贷款要求有哪些

1、年龄在25-55周岁之间;

2、在现单位工作满半年,且近半年月均收入不低于3000元,部分城市(深圳、广州、上海、杭州)不低于4000元;

3、一定要有信用记录,未办理过信用卡的客户无法申请;

4、拥有稳定连续性工资收入人士发放的,个体工商户和企业主也可以做的;

5、满足以上条件可申请银行信用贷款,贷款金额最低为3万元,最高为30万元。

【本文关联的相关法律依据】

《民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:

(一)建筑物和其他土地附着物;

(二)建设用地使用权;

(三)海域使用权;

(四)生产设备、原材料、半成品、产品;

(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;

(六)交通运输工具;

(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

《民法典》第三百九十九条下列财产不得抵押:

(一)土地所有权;

(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外;

(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;

(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;

(五)依法被查封、扣押、监管的财产;

(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

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