法律分析：
1.审查房屋拆迁项目是否符合规划
2.制定拆迁补偿安置方案
3.组织召开听证会
4.进行社会稳定风险评估
5.发布拆迁公告
6.入户调查登记
7.评估
8.补偿协议的签订
9.作出补偿决定
10.先补偿后搬迁
法律依据：
《中华人民共和国城乡规划法》
第二条 制定和实施城乡规划，在规划区内进行建设活动，必须遵守本法。
第十七条 城市总体规划、镇总体规划的规划期限一般为二十年。城市总体规划还应当对城市更长远的发展作出预测性安排。在理论上确实能规制住政府领导层的临时决策和房屋拆迁的目的。
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