房东恶意不退押金，如何维权？

房东不退押金可报警，警察可调解，调解无效需起诉解决。根据法律规定，租房合同终止后，出押人有权要求返还押金。若房东不退押金且协商无效，可寻求居委会、派出所协调，或向法院起诉解决。

法律分析

房东不退押金可以报警，警察可以进行调解，如果调解无效只能通过起诉解决。根据现行相关法律规定及处理纠纷的实践，自己所说的属于自己拥有房屋租赁中的押金返还请求权，通常是在合同关系存续期间，无论基于何种理由，出押人不享有押金的返还请求权。当合同关系终止时，出押人依约返还了租赁物、承包物等，且并无其它不履行合同义务情形的，出押人有权请求债权人返还押金或已扣除损害赔偿后的余额。因此，如果租房合同已终止或解除，也不存在拖欠租金等相关费用与物品损坏的情形，房东仍然不予退还押金，与房东协商还不能解决，：请所在地的居委会或派出所协调解决，或者向人民法院起诉。

拓展延伸

维权教程：房东拒不退还押金，如何有效维护自身权益？

当房东恶意拒绝退还押金时，您可以采取以下措施来有效维护自身权益。首先，收集相关证据，包括租赁合同、付款记录、通信记录等，以证明您的合法权益。然后，与房东进行友好沟通，明确表达您的要求，并保留沟通记录。如果沟通无果，您可以向相关部门或机构投诉，如房屋管理局或消费者权益保护组织，提供证据并寻求帮助。此外，咨询专业律师，了解法律途径和权益保护手段。在维权过程中，保持冷静、理性，遵守法律程序，坚持捍卫自己的权益。记住，维护自身权益需要耐心和坚持，但合法的权益终将得到保护。

结语

当房东恶意拒绝退还押金时，您可以采取以下措施维护自身权益。首先，收集相关证据，包括合同、付款记录、通信等，以证明您的合法权益。然后，与房东友好沟通，明确表达要求并保留记录。若无法解决，可向相关部门投诉，如房屋管理局或消费者保护组织，提供证据并寻求帮助。咨询专业律师，了解法律途径和权益保护手段。在维权过程中，保持冷静、理性，遵守法律程序，坚持捍卫自己的权益。维护权益需要耐心和坚持，但合法权益终将得到保护。

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。