合同履行的基本原则是按约定全面履行合同义务。除非合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形,无论是预期违约还是实际违约,对方坚决要求继续履行时,应责令双方继续履行,并赔偿其他损失。
法律分析
按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此,除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外,无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约,如另一方坚决要求继续履行的,应责令双方继续履行。在履行义务的同时,另一方还有其他损失的,应当赔偿损失。
拓展延伸
装修公司违约延期,如何维护自身权益?
当装修公司违约延期时,维护自身权益的关键是采取适当的行动。首先,与装修公司进行沟通,明确要求完成装修工作的最终日期,并要求书面确认。如果装修公司仍未履行合同,可以考虑向相关监管部门投诉,提供相关证据以支持自己的主张。同时,寻求法律援助也是一个可行的选项,律师可以帮助评估合同违约的法律责任,并提供法律建议。此外,保留所有与装修有关的文件和通信记录,以备日后维权之需。最重要的是,保持冷静和理性,与装修公司进行合理、公正的协商,争取维护自身权益。
结语
合同履行的基本原则是全面履行合同义务。除非合同另有约定或法定情形下可单方解除合同,无论是预期违约还是实际违约,对方要求继续履行的,应责令双方继续履行。同时,如对方遭受其他损失,应赔偿损失。对于装修公司违约延期的情况,维护权益的关键在于沟通、投诉、法律援助和保留相关文件,以合理协商争取维权。保持冷静和理性是最重要的。
法律依据
中华人民共和国建筑法(2019修正):第七章 法 律 责 任 第八十条 在建筑物的合理使用寿命内,因建筑工程质量不合格受到损害的,有权向责任者要求赔偿。
中华人民共和国建筑法(2019修正):第七章 法 律 责 任 第七十五条 建筑施工企业违反本法规定,不履行保修义务或者拖延履行保修义务的,责令改正,可以处以罚款,并对在保修期内因屋顶、墙面渗漏、开裂等质量缺陷造成的损失,承担赔偿责任。
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