律师解答:
汉中市公积金贷款额度的具体数额可根据申请人的月缴存额和缴存时间进行测算并得出。目前,汉中市公积金贷款额度最高为70万元,用于购买首套自住房、二手房、大修缴纳社会保险费等。贷款的年限最长可达30年,不同的购买对象有不同的还款方式,比如在购买首套自住房时,采用等额本息还款方式,每月还款额固定,但其中本金和利息的占比逐渐改变。而对于二手房的购买,采用等额本金还款方式,每月还款金额相同,但利息逐渐减少。此外,汉中市公积金贷款的利率不超过基准利率的1.1倍。当前,中国人民银行制定的基准利率是4.65%,汉中市公积金贷款的利率则不超过5.11%。
【法律依据】:
《中华人民共和国住房公积金管理条例》第十九条 个人申请提取住房公积金支付房屋贷款本息、大修或者缴纳社会保险费,缴存职工连续缴存住房公积金满六个月,且当月已缴存住房公积金的,按照申请时的月缴存额乘以缴存月数确定最高贷款额度。
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