安徽拆迁补偿标准是什么

安徽拆迁补偿标准包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费，根据被拆迁房屋的结构、折旧程度和临时居住条件划分档次，并根据实际情况和法律政策由当地政府确定。补偿费计算公式为宅基地区位补偿价乘以宅基地面积再加上被拆迁房屋重置成新价。

法律分析

安徽拆迁补偿标准是：

(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

拓展延伸

安徽拆迁补偿标准如何确定？

安徽拆迁补偿标准的确定是一个复杂的过程，需要考虑多个因素。首先，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《城市房屋拆迁管理办法》，拆迁补偿标准应该包括被征收人房屋的市场价值、附着物的补偿、搬迁费用、临时安置费用等。其次，政府会根据拆迁地区的地理位置、土地利用规划、市场价格等因素进行评估，并与被征收人进行协商，最终确定补偿标准。此外，相关政策和法规的变化、社会经济发展等也会对拆迁补偿标准的确定产生影响。因此，安徽拆迁补偿标准的确定是一个综合考虑各种因素的过程，旨在保障被征收人的合法权益。

结语

安徽拆迁补偿标准的确定是一个综合考虑各种因素的过程，旨在保障被征收人的合法权益。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《城市房屋拆迁管理办法》，拆迁补偿标准涵盖了房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费等。由当地人民政府根据实际情况和法律政策确定的标准，既考虑了被拆迁房屋的损失，也鼓励被拆迁房屋住户的积极配合。在确定补偿标准时，还要考虑宅基地区位补偿价和被拆迁房屋重置成新价。因此，安徽拆迁补偿标准的制定是一个综合权衡的过程，以确保公平合理的补偿，维护社会稳定和公共利益。

法律依据

国有土地上房屋征收与补偿条例：第五章 附 则 第三十五条 本条例自公布之日起施行。2001年6月13日国务院公布的《城市房屋拆迁管理条例》同时废止。本条例施行前已依法取得房屋拆迁许可证的项目，继续沿用原有的规定办理，但政府不得责成有关部门强制拆迁。

国有土地上房屋征收与补偿条例：第三章 补 偿 第二十六条 房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。

补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。

被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

国有土地上房屋征收与补偿条例：第二章 征收决定 第十条 房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。

市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。