未签订租赁合同的定金可退还，前提是收取定金的一方原因导致无法签订合同，或者出现不可抗力导致无法签订合同。如果是付定金的一方原因导致未签合同，则无权要求退还定金。
法律分析
没有签租赁合同的定金可以退还，但前提是收取定金的一方当事人导致无法签订合同，或者出现了不可抗力导致无法签订合同。如果是付款方导致没有签订合同，无权要求退还定金。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 该内容由 干安庆律师 和 家和律云 共创回答
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