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农村宅基地一个人可以批多少平方

2023-08-13 来源:乌哈旅游

根据《土地管理法》规定农村村民宅基地标准:每人20至30平方米,3人以下户按3人计算,4人户按4人计算,5人以上户按5人计算,扩建住宅新占的土地面积应连同原有宅基地面积一并计算。移民宅基地标准按区的有关文件执行。《农村宅基地管理办法》:农村村民实行一户一处宅基地制度。农村宅基地的面积按照下列标准执行:
(一)人均耕地不足一千平方米的平原或者山区县(市),每处宅基地不得超过二百平方米;
(二)人均耕地一千平方米以上的平原或者山区县(市),每处宅基地不得超过二百三十三平方米;
(三)坝上地区,每处宅基地不得超过四百六十七平方米。县(市)人民政府可以根据当地实际情况,在前款规定的限额内规定农村宅基地的具体标准。各地政策有差异,以当地规定为准。农村建房一般每人可以批20-30平米的宅基地面积,但有的地方也会超出这个范围,每个地区的规定不同。比如有的地区规定3人以下户(含3人),建筑占地面积不得超过80平米;3人以上户,每增加1人,可增加20平米建筑占地面积。有的地区则规定单户住宅建筑面积三人户(含三人以下)不超过150平米;四人户不超过200平米;五人户以上不超过250平米等。
拓展资料:农村建房面积超出规定标准的,有的地区是直接不给你审批通过,让你重新调整面积;有的地区还会拆除,拆除多发生在隐瞒面积超标的、总面积严重超标等情况下;另外就是大家比较关心的有偿使用的部分,有的地区规定超出20平方米之内不收费;超出51-100平米的部分,收取15元/平米;超出101-150平米的部分,收取20元/平米;超过150平米以上的,每增加50平米标准提高50元/平米等。不过,各位农友也请注意,超出面积到底该交多少,因各地经济情况不一,具体金额可询问当地有关部门办理。
法律依据:《农村宅基地管理办法》第十三条:农村村民实行一户一处宅基地制度。

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