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市政工程质保期是多长时间

2020-03-13 来源:乌哈旅游

市政工程质保期,涉及城市道路的为1年;涉及屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;涉及电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年等。

一、装修装饰工程质保期是多久

装修装饰工程质保期通常由双方约定决定,质保期一般为6个月、12个月、18个月或者是24个月,但是最长不得超过24个月,建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。

正常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期:

1、屋面防水保修3年;

2、墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏保修1年;

3、墙面、顶抹灰层脱落保修1年;

4、地面空鼓开裂、大面积起砂保修1年;

5、门窗翘裂、五金件损坏保修1年;

6、管道堵塞保修2个月;

7、供热、供冷系统和设备保修1个采暖期或供次期;

8、卫生洁具保修1年;

9、灯具、电器开关保修6个月;

10、其他部件、部件的保修期限,由房地产开发企业与用户自行约定。

二、装修质保期怎么计算?

装修工程质保期是自竣工验收合格之日起计算满两年。其中,在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限,一般是两年。《建设工程质量管理条例》第四十条规定,在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期。

三、建设工程质量保证期是什么

1)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;

2)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;

3)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;

4)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。

其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。

【本文关联的相关法律依据】

《城市道路管理条例》第十八条

城市道路实行工程质量保修制度。城市道路的保修期为1年,自交付使用之日起计算。保修期内出现工程质量问题,由有关责任单位负责保修。

《建设工程质量管理条例》第四十条

在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:

(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;

(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;

(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;

(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。

其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。

建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。

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