如何开具无房产证的证明？

如何办理无房产证明及房产免税证明？

无房产证明需带身份证、户口本、婚姻证明等到当地房管局开具。房产免税证明需向地税部门提出申请，提供相关资料如身份证、房屋产权证等。

法律分析

无房产证开证明，外地户口需要到户籍所在地办理，本地户口可以直接去本地房管局开具无房证明.具体如下：在开无房证明，需带上身份证，户口本，婚姻证明(如是提供结婚证必须夫妻双方到场，分别查询两人名下的房产，如是一个人去必须提供本人近期的民政局开具的单身证明或离婚证)。去当地房管局开无房证明，50元一张。

怎么证明无房产证

如果是购买的商品房，产权人可以带上身份证到房管局查询一个档案就可以证明了，查询方法如下：产权人带上身份证；到房管局自助查档机查询；把身份证放在查档机感应区；选择查询名下房屋信息；查出来有房子信息那么就是已经备案了，反之就没有备案。

如何办理无房产证明材料

开无房证明，需带上身份证，户口本，婚姻证明(如是提供结婚证必须夫妻双方到场，分别查询两人名下的房产，如是一个人去必须提供本人近期的民政局开具的单身证明或离婚证)。去当地房管局开无房证明。

深圳如何办理无房产证明

开无房证明，需带上身份证，户口本，婚姻证明(如是提供结婚证必须夫妻双方到场，分别查询两人名下的房产，如是一个人去必须提供本人近期的民政局开具的单身证明或离婚证)。

北京如何开具无房产证明

无房证明一般去户口所在地的县级或者区级开具。本市户籍居民开具无房证明，可以直接在房管局办事大厅开具。开无房证明，需带上身份证，户口本，婚姻证明(如是提供结婚证必须夫妻双方到场，分别查询两人名下的房产，如是一个人去必须提供本人近期的民政局开具的单身证明或离婚证)。去当地房管局开无房证明。

房产免税证明怎么开

按规定五年以上的普通住房交易若要免税，须先至当地地税部门办理免税申请，若无法提供免税证明，国土部门将一律按非普通住宅代征5.8%的差额营业税。也就是说，交易五年以上的普通住宅免交营业税，而非普通住宅则要交纳5.8%的差额营业税。免税申请所需资料：

1、书面申请；

2、《纳税人减免税（费）申请表》；

3、交易双方身份证原件及复印件；

4、房屋产权证或契税完税凭证或购房发票原件及复印件；

5、房屋购买合同、房屋销售合同原件及复印件；

6、税务机关要求的其他资料。

结语

无房产证开证明，外地户口需到户籍所在地办理，本地户口可直接去房管局开具无房证明。开证明需带身份证、户口本、婚姻证明，如提供结婚证需夫妻双方到场，如单身或离婚需提供单身证明或离婚证。查询无房产证可携身份证到房管局自助查档机查询。办理无房证明材料需提供身份证、户口本、婚姻证明。深圳、北京均可在当地房管局开具无房证明。办理房产免税需至地税部门办理免税申请，提供相关资料。

法律依据

不动产登记暂行条例：第一章 总 则 第二条 本条例所称不动产登记，是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。

本条例所称不动产，是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。