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租房期间房东私自换锁是否违法

2022-12-20 来源:乌哈旅游

租房期间房东私自换锁是属于违法的,因为租房期间是有租房合同的,房东此时进行私自换锁,属于私闯民宅,非法侵入他人住宅。即他人非经住宅主人许可或有权机关未依法定程序擅自侵入他人住宅的行为。这些行为租房人是可以根据租房合同对房东进行举报,可以报警处理的,甚至还可以让房东赔偿。

一、私闯民宅到什么部门起诉

私闯民宅罪应该先报警然后再起诉。私闯民宅是一个法律中规定的非法行为,指非法侵入他人住宅,即他人未经住宅主人许可或有权机关未依法定程序擅自侵入他人住宅的行为。私闯民宅会承担法律责任。在司法实践中,区分私闯民宅罪与非罪的关键,主要从行为人主观上是否故意,客观上是非违背住宅主人意愿强行侵入及主观动机和社会危害性等方面来予以认定。

二、非法侵入住宅罪立案标准和量刑标准是怎样的

(一)非法侵入住宅罪的认定:

非法侵入住宅罪是未经住宅主人同意,非法强行闯入他人住宅,或者经住宅主人要求其退出仍拒不退出的行为。

1、“非法”的认定

主要表现在违反宪法关于中华人民共和国公民的住宅不受侵犯的规定,无权或者无理进入他人住宅而强行闯入或者拒不退出。

2、司法工作人员非法搜查也构成非法入侵住宅罪

对司法工作人员滥用自己的职权,非法搜查、非法侵入他人住宅的,也构成非法搜查罪、非法侵入他人住宅罪。司法工作人员,主要是指有侦查、检察、审判、监管职责的工作人员,即公安、国家安全机关、人民检察院、人民法院、拘留所、看守所、监狱等机关的工作人员。

3、“滥用职权”的认定

滥用职权是指上述司法工作人员超越职权或者违背职责的规定行使职权,非法搜查他人身体、住宅,或者非法侵入他人住宅的行为。同时考虑到司法机关工作人员滥用职权犯罪的社会危害性比普通公民犯罪要大,因此,刑法规定,对司法工作人员滥用职权犯非法搜查罪、非法侵入他人住宅罪的,从重处罚。

(二)非法入侵住宅罪的立案标准:

1、未经住宅主人同意,非法强行闯入他人住宅。

2、经住宅主人要求其退出仍拒不退出的行为。

(三)非法侵入住宅罪的量刑:

根据我国《刑法》第245条的相关规定,非法搜查他人身体、住宅,或者非法侵入他人住宅的,处三年以下有期徒刑或者拘役。司法工作人员滥用职权犯罪的,从重处罚。

三、私闯民宅破坏财物怎么办

私闯民宅损毁他人财物的处理方式是犯非法侵入住宅、故意毁坏公私财物罪。私闯民宅是一个法律中规定的非法行为,指非法侵入他人住宅,即他人未经住宅主人许可或有权机关未依法定程序擅自侵入他人住宅的行为。私闯民宅会承担法律责任。

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