如何办理工程保证担保

要办理工程保证担保，首先要弄清两大问题：

1、作为被保证人，自己的需求是什么被保证人要达到什么样的目的目的明确了，保证担保的形式也就确定了。

2、工程保证担保的一般程序是怎样的

程序清楚了，办理起来就会节省时间、精力、费用。为了方便深入地了解工程保证担保，方便建筑业的同志将来申办这里谈谈办理工程保证担保的一般性程序。

首先，投保单位领取、填写有关类型的《保证担保申请书》；接着，投保单位向保证担保公司提供有关文件与材料(以发包付款保证担保为例)：

1、发包单位的营业执照、税务登记证、贷款证、法人代码证(交验原件，留复印件)；

2、发包单位经上级主管部门批准成立的文件(交验原件，留复印件)；

3、发包单位的企业情况介绍和法定代表人简历；

4、建设工程项目筹建情况介绍；

5、经批准的建设工程立项文件及投资许可证(交验原件，留复印件)；

6、建设工程用地许可证和规划许可证(交验原件，留复印件)；

7、建设工程国有土地使用权证(交验原件，留复印件)；

8、建设工程承发包合同副本(交验原件，留复印件)；

9、由设立企业基本帐户的开户银行出具的基本帐户证明和近半年的银行对帐单；

10、由设立工程项目基本帐户的开户银行出具的自用资金来源证明和保证专款专用的监管证明；

11、建设工程资金需贷款的，出具银行贷款承诺书；

12、近三年的纳税凭证(交验原件，留复印件)；

13、近三年的财务报表和审计部门出具的工程建设资金到位证明；

14.实行建设监理的建设工程提交监理公司出具的工程款拨付的监督管理证明；

15.其他材料。

工程担保有哪些种类

工程担保是指担保人(一般为银行、担保公司、保险公司、其他金融机构、商业团体或个人)应工程合同一方(申请人)的要求向另一方(债权人)作出的书面承诺。工程担保是工程风险转移措施的又一重要手段，它能有效地保障工程建设的顺利进行。许多国家政府都在法规中规定要求进行工程担保，在标准合同中也含有关于工程担保的条款。

在工业发达国家和地区，常见的工程担保种类如下：

第一，投标担保：指投标人在投标报价之前或同时，向业主提交投标保证金(俗称抵押金)或投标保函，保证一旦中标，则履行受标签约承包工程。一般投标保证金额为标价的0。5~5%；

第二，履约担保：是为保障承包商履行承包合同所作的一种承诺。一旦承包商没能履行合同义务，担保人给予赔付，或者接收工程实施义务，而另觅经业主同意的其他承包商负责继续履行承包合同义务。这是工程担保中最重要的，也是担保金额最大的一种工程担保；

第三，预付款担保：要求承包商提供的，为保证工程预付款用于该工程项目，不准承包商挪作他用及卷款潜逃；

第四，维修担保：是为保障维修期内出现质量缺陷时，承包商负责维修而提供的担保，维修担保可以单列，也可以包含在履约担保内，有些工程采取扣留合同价款的5%作为维修保证金。

以上四种担保是在工业发达国家和地区常见的工程担保种类，除此这外还以以下几种：反担保、付款担保、业主无能为力担保、分包担保、临时进口物资税收担保、完工担保、差额担保、施工执照担保等。

由于建筑工程在建设过程中存在着越来越多的不确定性因素，风险管理正成为工程项目管理日益重要的一个组成部分。