农村宅基地怎么买卖？

农村宅基地不可以买卖。因为宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有，确权后个人只有使用权。国家法律规定任何单位或个人不得任意买卖、交易，如果买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得。

一、非农户口在怎样继承土地的

非农户口继承土地如下：根据相关规定，城市土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有外，属于农民集体所有；宅基地和自留地，自留山，属于农民集体所有。农村土地是集体所有，任何个人都不享有所有权，只享有使用权。土地承包权和宅基地不能继承，只能继承房屋所有权。宅基地使用权是国家为保障农民利益和农村资源稳定而赋予农民的具有社会福利和社会保障性质的权利。由集体经济组织成员免费获得，具有人身依附性和免费性。农村土地归国家和集体所有，农村村民个人对承包经营的土地只有家庭使用权，没有所有权。因为没有所有权，自然不属于个人遗产，所以没有继承。因此，农业户口和非农户口的继承人都不能继承土地。但是，土地经营收入和林地承包权可以依法继承。如果宅基地上有房子，只要房子在，宅基地就可以免费使用，因为宅基地和房子不能分开。

二、土地买卖是合法吗

土地买卖不合法，土地属于国家或集体所有，国家严禁以任何形式转让土地，但土地的使用权可以依法转让。对于非法转让、倒卖土地使用权的，显然是对国家土地管理制度的严重侵犯。买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得；对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状；对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

三、私人买卖土地所有权是合法的吗

私人买卖土地所有权是不合法的。我国土地所有权属于国家和集体，除了国家可以依法征收集体所有的土地外，其余任何取得土地所有权的情形即买卖土地的情形均属违法。买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得。

【本文关联的相关法律依据】

《中华人民共和国土地管理法》

第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。

全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。

任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。

国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。

国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。