土地补偿标准的最新动态

最新土地补偿标准由政府批准，农用地补偿费由地价确定，其他土地补偿标准由省级政府制定。补偿费分给被征地人和村集体，具体分配由村民代表大会决定。征用土地程序包括方案拟订、申批准、公布、登记、制定补偿方案和实施。土地管理法规定应及时支付补偿费和安排社会保障费用。

法律分析

一、最新的土地补偿标准是什么

1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。

2、征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。

3、征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。

(1)对于这五项费用的分配：安置补助费、青苗费是直接支付给被征地人的，土地补偿费给村集体。

(2)土地补偿费由村集体统一分配，具体如何分要经村民代表大会决定，但在分配时，或者是所有村民都有权平均分、然后由村里给被征地人另行调配土地;或者是多分配给被征地人一些款项作为补偿、而没有被征地的村民就少分或是不分给所征地的土地补偿费。

4、法律依据：《土地管理法》

第四十八条征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

二、征用土地的程序是什么

1、土地行政主管部门拟订征地方案;

2、向上级人民政府申批准;

3、批准后，公布方案;

4、进行征地补偿登记;

5、市、县土地行政主管部门制定征地补偿、安置方案;

6、实施方案。

结语

土地补偿标准由市、县政府批准的征地补偿安置方案规定，农用地的补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市确定。其他土地、附着物和青苗的补偿标准由省、自治区、直辖市制定。土地补偿费由村集体统一分配，具体分配方式需经村民代表大会决定。征用土地的程序包括拟订方案、申请批准、公布方案、登记补偿、制定补偿方案和实施方案。以上依据《土地管理法》第四十八条规定。

法律依据

中华人民共和国农业法（2012修正）：第九章 农民权益保护 第七十一条 国家依法征收农民集体所有的土地，应当保护农民和农村集体经济组织的合法权益，依法给予农民和农村集体经济组织征地补偿，任何单位和个人不得截留、挪用征地补偿费用。

中华人民共和国农民专业合作社法（2017修订）：第八章 扶持措施 第六十八条 农民专业合作社从事农产品初加工用电执行农业生产用电价格，农民专业合作社生产性配套辅助设施用地按农用地管理，具体办法由国务院有关部门规定。

中华人民共和国防沙治沙法（2018修正）：第五章 保障措施 第三十四条 使用已经沙化的国有土地从事治沙活动的，经县级以上人民政府依法批准，可以享有不超过七十年的土地使用权。具体年限和管理办法，由国务院规定。

使用已经沙化的集体所有土地从事治沙活动的，治理者应当与土地所有人签订土地承包合同。具体承包期限和当事人的其他权利、义务由承包合同双方依法在土地承包合同中约定。县级人民政府依法根据土地承包合同向治理者颁发土地使用权证书，保护集体所有沙化土地治理者的土地使用权。