小张与小李去年结了婚，婚前，双方的父母各出资二十万元买了一套房子作为小两口结婚的住房，房产证登记的所有权人为小张。结婚后，小张和小李经常为琐事争吵，婚姻感情发生破裂，小张决定起诉离婚，此时小李的父母心里面却犯起了嘀咕，一旦女婿起诉离婚，在财产分配上其资助购买的房屋的怎么办，如何分配，现房产所有人登记为小张，小李如何主张自己的权利呢?
社会生活过程中，子女结婚时能够有足够的资金购买住房的毕竟占很一少部分，绝大多数年轻人都是依靠银行贷款或者父母的资助购买住房，所以父母出资给子女购买房屋的情形经常会有，婚后夫妻双方感情不错、白头到老那是最好，万一感情发生破裂，离婚时父母资助所购买的房屋如何分配呢?
根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》第二十二条规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。根据该条款可以看出，法律已经对本案情形作出了明确的约定，即结婚前，父母出资为女子购置的房屋，应当认为系父母对子女的财产赠与，如没有明确表示是赠与双方的，则属于婚前个人财产，离婚时不列入共同财产进行分割。故由于房屋是小张和小李双方的父母共同出资购买，又没有明确表示赠与双方，可认为是双方父母对小张和小李的单方赠与，小张和小李可根据其各自出资的份额享有权利，离婚时按出资份额进行分割。
从本案的情况看，房屋所有权人登记在小张的名下，如无相反证明应当认为该房产属小张所有，小李在离婚时可凭其父母的出资凭据要求分割其所有的份额，但夫妻二人结婚时谁也没考虑到其婚姻生活能走到今天这一步，没有留下任何有利的证明材料。小李父母的担心不无道理，如果小李认为其婚后所居住的房屋自己也出资二十万元，需要自己举证证明，如果小李举证不能并且小张一方不承认的话，小李的请求很难得到法院的支持。在此笔者提醒，如婚前由婚姻双方共同出资购买房屋的，在办理房产所有凭证时应当属夫妻双方的名字，即在办理所有权证的同时办理共有权证，以明示另一方的共有权利。并且在出资买房时注意留下各自的交费凭据，必要时可以请公证部门或法律服务机构予以公证或者见证，以避免日后出现此项纠纷。
相关法律知识：
夫妻共同所有财产范围：
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产(五)其他应当归共同所有的财产。
有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
(一)一方的婚前财产;(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。
一、父母出资为新婚夫妻购买房屋的性质？
1、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人名下的，可按照法律规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
2、如果婚后一方父母为子女出资购房，产权登记在夫妻双方名下的，该房屋应当认定为夫妻共同财产。
3、如果一方父母出资，而房屋产权却登记在另一方名下，按照日常经验法则，除非当事人能够提供父母出资当时的书面约定或声明，证明出资父母明确表示向子女的配偶赠与，一般应认定为向夫妻双方的赠与。
4、当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
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