房屋买卖违约金的赔偿标准是什么？

房屋买卖违约金赔偿：合同无效或被撤销，买受人可要求返还已付购房款及利息、赔偿损失，最高不超过已付购房款一倍；房屋面积不符，买受人可解除合同，要求返还已付购房款及利息，或继续履行合同，按面积误差比例和约定价格决定买卖双方的责任。

法律分析

房屋买卖违约金赔偿：合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以要求返还已付购房款及利息、赔偿损失并承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任；房屋面积不符的，买受人可以解除合同，要求返还已付购房款及利息，或继续履行合同，按照面积误差比例和约定的价格决定是由买方进行补足还是卖方独立承担或者卖方进行返还及双倍返还。

拓展延伸

房屋买卖合同中的违约金如何计算与支付？

在房屋买卖合同中，违约金的计算与支付是一项重要的问题。通常情况下，违约金的计算方式会在合同中明确规定。计算违约金的方法可以是按照违约方支付的违约金额的一定比例进行计算，也可以是根据合同约定的具体计算公式来确定。违约金的支付通常是在违约方违约后的一定时间内进行，一般会在合同中规定具体的支付期限。违约金的支付方式可以是一次性支付，也可以是分期支付。无论是计算还是支付违约金，双方都应遵守合同约定，并及时履行相关义务，以维护合同的有效性和双方的权益。

结语

根据合同规定，房屋买卖违约金的赔偿应根据具体情况进行计算和支付。违约方无效或被撤销、解除合同的，买受人有权要求返还已付购房款及利息，并承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。若房屋面积不符，买受人可解除合同并要求返还已付购房款及利息，或继续履行合同，根据面积误差比例和约定价格决定由买方补足或卖方独立承担或返还双倍。在房屋买卖合同中，计算和支付违约金应遵守合同约定，维护双方权益，确保合同有效执行。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。