法律分析：
买房交了首付无法办理按揭贷款可以以银行按揭贷款形式支付尾款。贷款义务一般由买受人承担，出卖人只负责协助义务。如果买受人无法以其他方式支付尾款，购房合同实际上无法履行，当事人可以要求解除合同。合同解除后的责任主要取决于银行未经批准发放贷款的原因。如果纯属于买受人信用不良，买受人将承担违约责任。出卖人未提供担保或者办理备案手续的，出卖人也应当承担违约责任。双方不能归责的，合同终止，出卖人应当将购房款及其利息或者定金返还买受人。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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