对于刚交了定金房价就跌了的情况，处理办法有两种：如果只是交了定金但没有预售证和交首付，可以与开发商协商，尝试按照已经降价的房价购买房子；若开发商不同意，可以要求退还定金。而若已经拥有预售证并交了首付，一般只能接受这种情况，无法退还定金。
法律分析
刚交了定金房价就跌了的处理办法：如果只是交了定金，但是没有预售证，也没有交首付，那么我们还可以再跟开发商协商一下，看看是否可以按照已经降的房价来购买房子；如果开发商不同意，那么我们就可以要求退定金。如果已经有了预售证并交了首付，那么一般只能接受这种情况，不可以退定金。
拓展延伸
应对房价下跌，如何保护定金利益？
面对房价下跌，保护定金利益的关键在于及时采取措施。首先，与开发商或中介进行沟通，了解相关政策和合同条款，确保自身权益。其次，可以尝试与开发商协商退还部分定金或调整购房方案，以减少损失。另外，可以考虑寻求法律援助，咨询律师是否存在违约行为，并寻求法律救济。此外，及时关注市场动态，了解房价走势，以便做出明智的决策。总之，保护定金利益需要积极主动的行动和合理的策略，以最大程度地减少经济损失。
结语
面对房价下跌，保护定金利益的关键在于及时采取措施。与开发商或中介沟通，了解政策和合同条款，确保自身权益。尝试与开发商协商退还部分定金或调整购房方案，减少损失。寻求法律援助，咨询律师是否存在违约行为，并寻求法律救济。关注市场动态，了解房价走势，做出明智决策。保护定金利益需积极行动和合理策略，最大程度减少经济损失。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；
但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；
收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；
但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；
收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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