解除房屋租赁合同协议的法律规定是什么？

合法有效的房屋租赁解除合同应包括双方身份信息、解除期限与条件、剩余租金缴纳方式、争议解决方式、搬出期限等内容，有时还需涵盖房屋问题责任分担方式。

法律分析

房屋租赁解除合同只要是双方都认可的，没有违反法律规定的就是合法有效的。租赁合同解除协议一般包括以下内容：

1、双方的身份信息；

2、房屋合同解除期限以及条件；

3、剩余租金的缴纳方式与期限；

4、发生争议的解决方式；

5、搬出房屋的期限；有的解除协议还可以包括后续发现房屋发生问题时的责任分担方式。

拓展延伸

房屋租赁合同解除的条件和程序是怎样的？

房屋租赁合同解除的条件和程序根据法律规定而定。通常情况下，解除合同的条件包括租赁期限届满、双方协商一致、违约行为等。解除合同的程序一般包括书面通知对方一方面的意愿、协商解决争议、通过仲裁或诉讼等方式解决纠纷。在解除合同时，双方应遵守合同约定，并确保合同解除的合法性和合规性。具体的条件和程序可能因地区和合同条款而有所不同，建议当事人在解除合同前咨询专业律师以获得准确的法律意见和指导。

结语

房屋租赁解除合同应当符合双方共识且不违反法律规定，方可生效。解除协议通常包括双方身份信息、解除期限与条件、剩余租金缴纳方式与期限、争议解决方式、搬出期限等内容。解除条件与程序需依法规定，常包括租期届满、协商一致、违约等。程序一般涉及书面通知、协商解决、仲裁或诉讼等。双方应遵守合同约定，确保解除合法合规。鉴于地区和合同条款差异，建议当事人在解除前咨询专业律师以获得准确法律意见和指导。

法律依据

《中华人民共和国民法典》

第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。

第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。

第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。