贷款需要哪些条件

贷款需要满足的以下几个基本条件：年满18岁且具有完全民事行为能力，并拥有有效的居住证明和身份证明；有稳定的合法收入和证明，证明有还款付息的能力；信用状况良好,无重大不良信用记录等。

一、抵押贷款需要注意些什么问题

进行抵押贷款应注意以下问题：

1、申请人的信用是否状况良好，有无重大不良信用记录；

2、小额贷款申请人是否为具有完全民事行为能力的我国公民或符合国家有关规定的境外自然人；

3、贷款用途是否明确合法且借款人具备还款意愿和还款能力。

二、商业贷款买房的条件是什么

1、有合法的身份，须提供年满18岁，具有完全民事行为能力，有合法有效的身份证明。

2、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

3、有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;

4、有所购(大修)住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购(大修)住房的首付款;

5、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;

6、贷款行规定的其他条件。

三、到银行贷款需要什么条件

银行贷款需要具备以下条件：

1、有完全民事行为能力的自然人；

2、具有城镇常住户口或者有效留居身份；

3、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

4、要求申请人办过本银行的信用卡或向本银行贷过款且信用记录良好；

5、提供银行认可的工作抵押或质押，或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为。

一、银行贷款需要出具材料如下：

1、居民身份证原件及复印件；

2、房屋认购书原件及复印件；

3、首期房款的缴纳原件及复印件；

4、月供款能力证明，包括：个人及家庭收入证明，存单等。

二、银行贷款的具体流程如下：

1、向银行提出贷款申请；

2、银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额；

3、开立个人活期存款帐户、签定借款合同等；

4、办理房地产抵押登记事宜；

5、银行放款。

综上所述，银行要求借款人具有二代身份证、稳定的工作证明、收入证明、贷款用途证明；个人信用状况良好；对借款人的收入也有一定条件的限制。在提交相关申请资料后，银行审核通过就可以申请到月收入的5-8倍的贷款。

【本文关联的相关法律依据】

《个人贷款管理暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以下条件:

(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;

(二)贷款用途明确合法;

(三)贷款申请数额、期限和币种合理;

(四)借款人具备还款意愿和还款能力;

(五)借款人信用状况良好,无重大不良信用记录;

(六)贷款人要求的其他条件。