集体产权房拆除的赔偿问题

集体产权房拆除赔偿方法包括：1、拆除违章建筑不赔偿，拆除未超期临时建筑应适当补偿；2、拆迁住宅房屋可通过货币补偿、产房屋调换和农民自建三种方式进行补偿，并提供搬迁补助费和临时安置补助费；3、拆迁非住宅房屋应给予货币补偿，包括房屋补偿、停产停业补偿和设备安装调试等其他补偿。

法律分析

集体产权房拆除赔偿方法如下：

1、拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。

2、拆迁住宅房屋补偿：拆迁集体土地住宅房屋的拆迁补偿方式分为货币补偿、产房屋调换和农民自建三种方式。

拆迁集体土地住宅房屋，拆迁人还应当给予被拆迁人搬迁补助费、过渡期内的临时安置补助费。

3、拆迁非住宅房屋补偿：拆迁已领取营业执照用于生产经营的房屋由拆迁人给予货币补偿，该补偿包括房屋补偿、停产停业补偿以及设备安装调试等其他补偿。

拓展延伸

集体产权房拆除后的赔偿方式与程序

集体产权房拆除后的赔偿方式与程序主要涉及到两个方面，一是赔偿方式，二是赔偿程序。对于赔偿方式而言，一般包括经济补偿、安置补偿和协商补偿等。经济补偿是指根据拆迁补偿标准，按照房屋面积、使用年限等因素计算出的补偿金额；安置补偿是指提供新的住房安置被拆迁户，确保其基本居住权益；协商补偿则是指在拆迁过程中，由拆迁方与被拆迁户协商确定的其他形式的补偿方式。而赔偿程序则通常包括拆迁补偿方案的公示、协商洽谈、签订补偿协议、补偿款的支付等环节。在实际操作中，需要遵循相关的法律法规和政策规定，确保赔偿方式与程序的合法性和公正性，以保障被拆迁户的合法权益。

结语

集体产权房拆除后的赔偿方式与程序涉及经济补偿、安置补偿和协商补偿等。经济补偿按照房屋面积、使用年限等因素计算；安置补偿提供新的住房保障基本居住权益；协商补偿则根据拆迁方与被拆迁户协商确定。赔偿程序包括公示、协商、协议签订和款项支付等。需遵循法律法规和政策规定，确保赔偿合法公正，保障被拆迁户的合法权益。

法律依据

《城市房屋拆迁管理条例》

第二十二条拆迁人应当依照本条例规定，对被拆迁人给予补偿；

拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。

第二十三条拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换；

除本条例第二十五条第二款、第二十七条第二款规定的外，被拆迁人可以选择拆迁补偿方式。

第二十四条货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。