婚前全款房产归一方所有，贷款房产归另一方所有；婚后还房贷用个人财产归还则归该方；婚后全款房产登记双方名下，贷款房产以夫妻共同财产还贷则归双方所有。婚前一方全款购买的房产，登记在一方名下；贷款购买的房产，登记在另一方名下。婚后以一方个人财产偿还房贷的，归该方独自所有。婚前一方全款购买的房产，婚后登记在双方名下；贷款购买的房产，婚后以夫妻共同财产偿还房贷的，归双方共同所有。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金、劳务报酬；
(二)生产、经营、投资的收益；
(三)知识产权的收益；
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。 该内容由 付跃翔律师 和 家和律云 共创回答
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