本文介绍了房屋过户给子女、继承房屋过户和赠与房产过户的手续流程。过户需要携带购房合同、公证合同、准备好的资料、证明以及缴纳的税费前往房管局办理登记和过户手续。继承房屋过户需要携带继承人身份证明、房产证、身份证件和死亡证明前往房管局办理过户手续。赠与房产过户需要签订赠与书并进行公证，双方携带相关资料和身份证明前往房管局进行登记，并交纳相关税费。
法律分析
二、房屋过户给子女的手续
1. 双方达成购房协议，买家认可房屋现状，房屋价格，卖家同意房屋价格，并赞同买家支付方式。之后，在公平资源的基础上，双方签订购房合同，并将合同交由公证机关进行公证。
2、买卖双方携带准备好的资料、证明以及公证合同前往房管局办理过户登记，注意这里只是申请办理过户，我们需要将准备好的资料提交上去，将房屋的出售价格申报上去，然后等待审核。只有在得到许可之后才能进行后续的事宜。
3、得到房管局的许可之后我们就可以缴纳税费了，税费是二手房交易过程中必须的一笔开支，缴纳完成之后获取交纳的证明。
4、带上交纳税费的证明和相关资料来到房管局，这次就可以领取到房产证了。
二、继承房屋过户
父母过世之后，子女是有权继承父母遗留下来的房产的，但是要合法继承，还需要办理合法的继承过户手续。
继承房屋过户手续主要有三个步骤：首先，继承人准备好继承人的死亡证明、自己的继承人身份证明、继承人的房产证以及自己的身份证件;其次前往房管局申请办理房产过户;之后交纳相关税费，税费缴纳完成之后便可以办理房产过户了。
三、赠与房产过户
赠与房产可以是亲属之间的赠与，也可以是陌生人之间的赠与，不过赠与房产是需要依法办理房产过户的，不然就是无效的。
赠与房产过户手续主要有如下几个步骤：双方签订赠与书并进行公证;双方携带相关资料和身份证明前往房管局进行登记;交纳税费，前往房管局办理过户手续。
拓展延伸
赠与房产过户手续是房产转移过程中的一环,赠与的房产过户需要依法办理,具体可以参考下述法律分析:
根据《中华人民共和国民法典》第六百六十条规定,赠与的财产权利转移前,赠与人可以随时撤销赠与,但是经过公证的除外。
根据《中华人民共和国不动产登记条例》第二十条规定,不动产权利转移需要办理不动产登记手续,包括过户登记手续。
因此,赠与房产过户需要依法办理不动产登记手续,并且需要经过公证。如果赠与人要求办理过户手续,受赠人应当协助其办理不动产登记手续。如果受赠人不配合赠与人办理过户手续,赠与人可以依法向人民法院提起诉讼。
赠与房产过户需要遵守法律规定,如果存在争议或者纠纷,应该及时咨询律师或者不动产登记机构,寻求法律帮助。
结语
过户手续是房屋交易中不可或缺的一环,无论是购房还是继承房屋,都需要按照规定的程序进行过户登记,以保障权益和避免产生不必要的麻烦。在办理过户手续时,要注意准备好相关的证明和资料,并遵循公平、合法的原则。只有顺利办理过户手续,才能拥有全新的房屋,让生活更加安心。
法律依据
中华人民共和国民法典：第二章 法定继承 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
中华人民共和国民法典：第四章 遗产的处理 第一千一百五十四条 有下列情形之一的，遗产中的有关部分按照法定继承办理：
（一）遗嘱继承人放弃继承或者受遗赠人放弃受遗赠；
（二）遗嘱继承人丧失继承权或者受遗赠人丧失受遗赠权；
（三）遗嘱继承人、受遗赠人先于遗嘱人死亡或者终止；
（四）遗嘱无效部分所涉及的遗产；
（五）遗嘱未处分的遗产。
中华人民共和国民法典：第二章 法定继承 第一千一百三十条 同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
继承人协商同意的，也可以不均等。
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