夫妻一方代签的房屋买卖合同有效吗?

经授权夫妻一方代签的房屋买卖合同有效。夫妻一方授权另一方代签的、或一方虽不知情但事后仍对该合同进行追认的，代签合同应当认定为有效；另一方未经授权用其名义代签合同，合同对该方不发生法律效力，所产生的一切后果由使用其名义的另一方承担。

一、子女代签的合同是否有效

子女代签的合同时否有效视情况而定。

1、如果父母是无民事行为能力人或者限制民事行为能力人的，且具有完全民事行为能力的子女作为其法定代理人代签的合同只要不违反法律法规、意思表示真实就是有效合同。

2、如果父母是完全民事行为能力人，子女代签合同，如果有授权委托书，该合同有效。

3、如果父母是完全民事行为能力人，但是子女没有授权委托书，但父母事后追认的，合同有效。

4、如果不具备以上情形的，子女代替父母签订的合同因为违反意思自治而无效。

二、表见代理的合同有效吗

表见代理的合同经授权或追认有效。第三人未经当事人的授权用其名义订立合同，合同对当事人不发生法律效力，所产生的一切后果由使用其名义的第三人承担。当事人授权第三人订立的、当事人虽不知情但事后仍对该合同进行追认的，合同发生法律效力。

三、不是业主本人签字的房屋装修合同是否有效

房屋装修合同不是业主本人签字是否有效视情况而定。

1、如果没有得到当事人授权就代签，属于无权代理，代签合同无效，无论出现什么情况，代签行为人都要对所签订的合同承担责任。

但对方如果有理由认为代签合同的人有代理权而与其签订合同的，其行为的法律后果由被代理人承担。

2、如果代签行为有合法授权或者事后追认的，其代签行为有效。

【本文关联的相关法律依据】

《民法典》第一百七十一条

行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。行为人实施的行为未被追认的，善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。但是，赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。相对人知道或者应当知道行为人无权代理的，相对人和行为人按照各自的过错承担责任。