如果开发商同意，是可以更换房屋的。依据我国相关法律的规定，当事人协商一致，可以变更合同。对于买方交付的定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行合同或者履行合同不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行合同或者履行合同不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条、第五百四十三条
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