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建设单位和施工单位有什么区别?

2024-04-07 来源:乌哈旅游

施工单位和建设单位的区别:

1、组成性质不一样,施工单位只负责施工,没有产权,建设单位是指建筑工程的投资方,对该工程拥有产权;

2、专业组成不一样,施工单位是由相关专业人员组成的有相应资质,进行生产活动的企事业单位;建设单位自营工程的施工队、国营建筑公司等都可以叫做施工单位。

建筑公司一般是总包方,分包方一般是劳务公司,在建设工程项目中,建设单位一般简称甲方,是指出资方,投资方,总包单位简称乙方,是实际施工或者总包施工管理单位,区别也比较明显,按照建筑法和相关条例来说,建设单位对工程的建设负首要责任,总包单位负责实际施工,对施工现场的质量安全进度负责,按照合同,图纸规范施工。

相关法律规定

《建筑法》第二十四条,提倡对建筑工程实行总承包,禁止将建筑工程肢解发包。

用人单位和用工单位的区别是什么?

根据《劳动合同法》的规定,用人单位和用工单位的区别主要在于:用人单位与劳动者间是属于劳动关系,而用工单位与劳动者间则属于劳务关系。

如:在劳务派遣法律关系中,劳务派遣公司就属于用人单位,与被派遣的劳动者间成立劳动关系;而实际使用被派遣的劳动者的单位则属于用工单位,其与劳动者间属于劳务关系而否劳动关系。

用人单位为劳务派遣公司的责任具体如下:

1、用工单位应将使用派遣劳动者情况和派遣协议向人力社保部门备案,并负责劳动者在本单位的日常管理工作。

2、核对派遣单位的《劳务派遣单位登记备案证书》、劳动者的身份证明以及劳动合同等材料,并与派遣单位签订劳务派遣协议。

3、用工单位应告知劳动者工作要求和劳动报酬,支付加班费和绩效奖金,提供相关的福利待遇。主要是用工单位应当按照《劳动合同法》的规定对从事同种工作的被派遣劳动者与非派遣劳动者实行同工同酬,适用相同的工资福利制度。用工单位无同类非派遣劳动者的,参照用工单位所在地或所在行业相同或相近岗位劳动者的劳动报酬确定。连续用工的,实行正常的工资调整机制。

4、提供条件,保证被派遣劳动者依法参加用工单位工资集体协商,建立正常的工资调整机制。

5、用工单位应按照劳务派遣协议的约定向派遣单位支付劳动者工资、社会保险等相关劳务费用,并应当在支付凭证上予以注明。

6、劳动者在派遣期间发生工伤事故伤害的,用工单位应当协助派遣单位做好工伤认定申报工作。按照工伤保险有关规定和劳务派遣协议约定,支付工伤职工工伤保险待遇。

7、用工单位使用被派遣劳动者所在岗位确需实行特殊工时工作制的,由用工单位向人力社保部门申报,同时告知劳务派遣单位和被派遣劳动者。

相关法律规定

《劳动合同法》第二条,中华人民共和国境内的企业、个体经济组织、民办非企业单位等组织(以下称用人单位)与劳动者建立劳动关系,订立、履行、变更、解除或者终止劳动合同,适用本法。

建设单位可以指定分包单位吗

建设单位不能直接指定分包单位。

建设单位将工程分包的,建设单位需要进行招标。分包工程需要经过建设单位认可才能分包,对于建设单位推荐的分包单位,总承包单位有权拒绝或者采用。

相关法律规定

《工程建设项目施工招标投标办法》第六十六条,招标人不得直接指定分包人。

建设单位是甲方吗?

建设单位不是甲方。

建设单位,业主,甲方一般情况下就是工程所有权人的不同称谓。

当甲方是房地产商时,建设单位与甲方都是房地产商,而购房的人是业主。

建设单位与相对施工(建筑)单位而言的。

业主与相对监理单位,施工单位,其他监管机构而言的。

甲方是相对乙方而言的,在合同中业主是甲方,所以常用甲方来称谓。甲方一般是指提出目标的一方,在合同拟定过程中主要是提出要实现什么目标,是合同的主导方。而且甲方一般是投资方,也就是经营的主体。

机关事业单位和事业单位的区别

事业单位和机关单位的区别:

1、内涵不同:机关单位指政府部门、行政单位;事业单位是社会服务组织。

2、担负职责不同:机关单位负责对行政事务进行组织、管理;事业单位是从事教育、文化、卫生等活动。

3、编制和工资待遇来源不同:机关单位使用行政编制、由行政经费负担。事业单位使用事业编制,由事业经费负担。

机关事业单位没有生育津贴,因为单位属于全额拨款性质的,没有缴纳生育保险,不享受生育报销。

相关法律规定

《中华人民共和国公务员法》第二条,本法所称公务员,是指依法履行公职、纳入国家行政编制、由国家财政负担工资福利的工作人员。

法人单位和产业活动单位的区别

1.法人单位是指以具有民事权利能力和民事行为能力,依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织为单位。而产业活动单位是指组织或者承办产业活动的组织单位。

2.法人单位可以有下级分支机构,但是产业活动单位没有下级分支机构。

3.法人单位可以进行单独核算,编制资产负债表,而产业活动单位并不能进行单独核算,必须有产业中的人共同核算。

4.两者所需具备条件不同:

法人单位,指依法成立,有自己的名称、组织机构和场所,能够独立承担民事责任;独立拥有和使用(或授权使用)资产,承担负债,有权与其他单位签订合同;会计上独立核算,能够编制资产负债表。

法人单位包括企业法人、事业单位法人、机关法人、社会团体法人和其他法人。

产业活动单位是法人单位的组成部分,它必须同时具备在一个场所从事一种或主要从事一种社会经济活动;相对独立组织生产经营或业务活动;能够掌握收入和支出等业务核算资料。 该内容由 冯卫华律师 和 律说律答 共创回答

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