出租人的权利如下：
1、出租人有收取租金的权利；
2、出租人有监督承租人使用租赁物的权利；
3、出租人有收回租赁物的权利。
出租人的义务有付租赁物的义务，维修租赁物的义务，售租赁物的通知义务，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第七百零八条 出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
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