您的当前位置:首页继承房产要交继承税吗

继承房产要交继承税吗

2020-10-01 来源:乌哈旅游

法律分析:不需要,我国没有继承税这一税种。法定继承不需要缴纳契税,但要税务机关办理减免手续,非法定继承需要缴纳契税,赠予房产的承受人要纳契税,税率各省市在3至5%的范围内确定,各省可能不相同,计税依据为评估价值或税务核定价值。

法律依据:《关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》 第一条 关于加强个人无偿赠与不动产税收管理问题

(一)个人无偿赠与不动产的营业税税收管理

个人向他人无偿赠与不动产,包括继承、遗产处分及其他无偿赠与不动产等三种情况,在办理营业税免税申请手续时,纳税人应填写《营业税减免税申请审批表》,并区分不同情况向税务机关提交相关证明材料:

(1)属于继承不动产的,继承人应当提交公证机关出具的“继承权公证书”、房产所有权证和《个人无偿赠与不动产登记表》;

(2)属于遗嘱人处分不动产的,遗嘱继承人或者受遗赠人须提交公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证书”、房产所有权证以及《个人无偿赠与不动产登记表》;

(3)属于其它情况无偿赠与不动产的,受赠人应当提交房产所有人“赠与公证书”和受赠人“接受赠与公证书”,或持双方共同办理的“赠与合同公证书”,以及房产所有权证和《个人无偿赠与不动产登记表》。

因篇幅问题不能全部显示,请点此查看更多更全内容