能否购买土地自行建造房屋？

农村宅基地是农村农户或个人占有、利用的集体所有土地，包括已建房屋、已建但无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地。宅基地是农民基于集体经济组织成员身份享有的集体建设用地，可用于修建住宅。

法律分析

可以的。农村宅基地为农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，已经建设房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地为农民基于集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地。

拓展延伸

土地自建房屋的法律限制和要求

土地自建房屋的法律限制和要求是指在购买土地并自行建造房屋时需要遵守的法律规定和要求。根据不同地区和国家的法律，可能存在一些限制和要求，如土地用途规划、建筑许可证、建造标准等。购买土地前，需要了解土地的规划用途是否允许建造住宅，以及土地上是否存在限制性要求，如建筑高度、建筑面积等。在建造过程中，需要遵守相关的建筑法规和建筑标准，确保房屋的结构安全、符合环保要求等。此外，还需要办理相关手续，如土地使用权证、建筑许可证等。因此，在购买土地自建房屋前，建议咨询专业律师或相关部门，以确保遵守法律规定和要求，避免可能的法律风险和纠纷。

结语

农村宅基地的利用和建设涉及到一系列法律限制和要求。在购买土地并自建房屋时，需要遵守土地规划用途、建筑许可证等相关法律规定。确保房屋结构安全、符合环保要求，办理土地使用权证、建筑许可证等手续是必要的。为避免法律风险和纠纷，建议咨询专业律师或相关部门，确保合法合规。

法律依据

《中华人民共和国土地管理法》第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。