房屋出租要办营业执照吗

法律主观：

以下是对 房屋租赁 公司 营业执照 如何办理问题的具体回答　 租房子做生意，办理营业执照，流程如下： 　　1、首先，要先起一个字号，营业执照上的名称是由行政区划+字号+行业特点+组织形式组成，最好多准备几个，很容易重名的。需要前置审批手续的（餐饮服务许可证、卫生许可证等）工商部门会出具名称预先核准通知书，有效期半年，前置审批证件办理完毕后再办理营业执照。 　　2、从业人员 身份证 明 　　申请人的身份证件（身份证、户口簿、公安部门出具的户籍证明等）和一张1寸免冠照片，个体工商户登记条例上规定可以委托他人办理，但实际上很少，需要委托书、委托人和被委托人的身份证件。 　　3、经营场地证明 　　如是自有房屋，提供 房屋产权证 的复印件，如是租赁房屋，申请人在和房东签好租房协议后，应索要房东的身份证件和 房产证 复印件，（没有产权证的到村委会或居委会开具房屋所属证明）如果房屋产权证上不是商业用房（如村里 宅基地 ），还需到房屋所在的村委会或居委会开具房屋从住宅转商住两用的证明。 　　注意： 　　1、办理个体工商户营业执照到区镇一级的分局或所办理，所提供的材料都是一份。 　　2、个体工商户营业执照是没有有效期的。 　　3、现在工商部门已经不要求异地经营者提供暂住证和计划生育证明。

法律客观：

《商品房屋租赁管理办法》第十四条 房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案。 《商品房屋租赁管理办法》第十九条 房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的，当事人应当在三十日内，到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。