拆迁安置房 有产权。 拆迁安置房根据土地性质的不同，房屋性质也有很大区别，一般来说安置房都是在 国有划拨土地 上建设的，这类房屋是有产权的，但是，在一定时间内限制上市交易。还有一些地方的安置房是政府直接购买的正规商品房来安置，这类安置房其实就是商品房，当然是有产权的。还有一类安置房是在 集体建设用地 上建设的，这类房屋其实就是小产权房，一般只有集体产权证或者小产权证。 《 商品房销售 管理办法》第七条
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