网签多久了办贷款合同

一般二到三个工作日贷款就会到账，但是前提是符合贷款条件的情况下，因为网签之后，申请银行贷款的，银行会进行审核，如果符合条件，贷款发放自然很快，反之则要拖延时间，需要一个月甚至更久。

1、如果是一手房新楼盘，网签之前会将你的个人贷款资料拿去银行审核，审核你的贷款金额、你的贷款资质是否具备银行的要求，如果银行初审通过，开发公司权籍人员才会通知你签约，这种方式有一定的风险。

2、如果是二手房，一般情况下在签订三房购房协议后，二手房公司就会找银行初审你的贷款资料和房屋资料，银行进行初审。

3、二手房的按揭初审要比一手房要慢一点，可能需要2—3个工作日，一般一手房很快，当天银行就会回复；初审后，二手房公司或中介公司会带买卖双方去房管局进行网签。

拓展资料：

网签规则：

1、同一套房只要有一家中介＂网签＂，其他中介就不能再介入成交。因此，有的中介一看到房主挂出房子，没有买家也立刻网签＂占上＂房子，找到买家后再注销改签，由此导致退房率超高。市房地产交易网数据显示，北京二手房中介公司交易前五名3月成交13593套，退房1137套，平均退房率8．4％。一位业内人士表示，正常退房率应该是1％至3％，恶意网签很容易延误买卖双方成交时机，也会严重扰乱房地产市场秩序。

2、为避免中介单方擅自＂网签＂，市住建委发布的《关于完善存量房买卖合同网上签约流程等有关问题的通知》规定，交易双方未在合同上签字或盖章，房地产经纪机构擅自将网上信息提交完成的，经查实后将对该机构或人员的网上签约行为进行限制，并将其违规行为公示曝光，严重的将其违规行为记入该机构和人员的信用档案。

3、这些信息包括购房者最关心的房地产开发企业信息。如企业资质及证书号、银行信用等级、获奖情况、企业地址、法定代表人姓名、联系人、联系电话等，以及楼盘信息，如绿化率、容积率、间距，总建筑面积、建筑结构、拟售价格，开竣工日期、开盘日期，前期物业服务约定期限及前期物业服务收费标准等。