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邻居宅基地排水范围有限怎么办

2021-12-04 来源:乌哈旅游

相邻权纠纷,可以提起民事诉讼,如果判决生效后,邻居一方超出范围增大排水,可以得新起诉,要求强制执行。要求邻居停止侵害、排除妨碍。不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。

一、起诉相邻权有哪些注意事项

相邻权是基于相邻关系产生的权利,相邻关系是指两个或两个以上相毗邻的不动产所有人和使用人因对各自所有或占用的不动产行使权利而发生的权利义务关系。

《民法典》第二百八十八条

【处理相邻关系的原则】不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。

第二百八十九条

【处理相邻关系的法律依据】法律、法规对处理相邻关系有规定的,依照其规定;法律、法规没有规定的,可以按照当地习惯。

二、在居民区养鸽子是违法的吗

目前在居民区养鸽子这一行为尚未有法律法规明令禁止,但养鸽行为也必须以不损害他人相邻权利益和公共安全为前提。

《民法典》规定,不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。

上海市出台了《上海市文明养鸽条例》,要求养鸽者必须得到3个以上邻居的同意。北京市制订了《北京市市容环境卫生条例》,规定禁止在居民住宅楼房的顶部、平台、阳台和窗外搭建鸽舍。

长沙市颁布了《关于加强信鸽管理的规定》,凡在屋顶、楼顶搭建鸽舍,需征得产权人的同意,此外地还规定在楼房阳台、露台内搭建的鸽舍,必须是封闭式结构,鸽粪不得泄漏。

三、民法典业主在小区饲养鸽子扰民该怎么应对?

不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。作为饲养鸽子的业主,不应给相邻方的生活造成妨碍或损失,如鸽子噪音、粪便等,形成了对其他业主的相邻权的侵犯,应承担相应责任。饲养的动物造成他人损害的,动物饲养人或者管理人应当承担民事责任。如果鸽子对他人的人身及财产造成损害,饲养人要承担民事赔偿责任。

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