法律分析：要物业提供了服务，就应当缴纳物业费。一般可以与物业公司协商减免部分，具体如何缴纳，并没有明确的法律规定。违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
首先，我们应该从安全的角度出发，一个房子里面太久无人居住，那么里面的电器等设备可能会出现问题，太长时间的话，电器就会出现老化的情况，所以首先要检查家中一系列的电气设备以及开关等等一系列电有关的安全问题，如果发现了安全问题的话，一定要及早重视起来。房间的电器老化是一件非常严重的事情，不仅如此，我们还需要注意到一系列的有关事项，那就是水管的管子是否塑化严重，如果有这样的情况那么我们要将水管重新进行装修。整个房子的硬件装修，也要仔细勘察一番，毕竟很长时间无人居住，家中的木地可能会出现不同程度情况的损坏。
接下来我们要检查自己房子的门或者窗，是否还处在安全的状态，然后再去检查自己的床椅等家具是否还可以接着使用，这样可以避免他们对我们人体的伤害。整个房间中的家具而重新检查一番，如果房子中有老鼠的话，很有可能对我们的家具进行了破坏。
法律依据：《物业管理条例》 第四十条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。
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