赠与方（下称甲方）：,受让方（下称乙方）：,甲、乙方在平等互利的基础上，经充分协商，就宅基地赠与事宜，达成以下一致条款：,1、赠与宅基地及宅基地上所建房屋的基本情况,甲方为宅基地（以下简称“该宅基地”）的所有者。“该宅基地”使用证号为“”。,“该宅基地”四至为：东至：西至：南至：北至：该宅基地上无任何房屋以及其他建筑物。,2、赠与情况甲方将该宅基地全部所有权赠与给××。,乙方同意按照上述分配比例接受甲方的赠与，并按有关规定承担相应的权利义务。,3、宅基地及其地上所建房屋的交付。,甲方应该在签订本合同之日起三天内将“该宅基地”及其地上附着物按现状按照乙方要求交付给乙方各人所有。,4、甲、乙方应互相配合，根据相关部门的要求及我国相关法律的规定，办理房屋产权和另一土地使用权的变更登记手续。因年龄问题乙方可不办理房屋产权和另一土地使用权的变更登记手续，上述变更登记的税及相关费用由乙方负责。,5、甲、乙双方的权利义务：,甲方保证其赠与给乙方的宅基地四至明确，界线清楚，没有任何争议、不存在抵押、质押等限制使用权的情形，具有完全的处分权；,乙方必须按照规定用途使用宅基地。,6、签订本赠与协议后，该赠与行为是不可撤消的赠与。,7、本协议公证后生效，如任何一方违约，违约方依法赔偿守约方因此造成的实际损失。本协议发生争议，甲、乙双方可以协商解决，协商不一致时，可以到房产所在地法院起诉。,8、本合同一式×份，甲方和乙方各执×份，均具有同等的法律效力。,赠与方：年月日,受让方：年月日,证明人：村民委员会,1、农村土地赠与实际上就是指当事人一方将自己所拥有的土地房产无偿地转让给受赠人，受赠人示接受赠与的一种法律行为。其中，将土地权和房地产使用权转移给他人的人被称为房地产赠与人，接受他人房地产的人则被称为为房地产受赠人。,2、纳税人在办理无偿赠与减手续时，必须提供相关证明材料，填写《个人无偿赠与不动产登记表》并作出无偿赠与声明，税务机关审核通过后方可办理无偿赠与减手续。,3、房屋赠与交易的手续流程为：赠与人与受赠人签订房屋赠与交易的书面合同，也就是赠与书，然后然后赠与人和受赠人带着这份赠与书和房屋的产权证同时到房屋所在地的公证处办理公证和办理房屋权转移登记手续，后就是赠与人将房屋交付受赠人。,赠予格式主要就双方协商后达成一致的事项写入协议书中，明确双方的权利和义务。这里值得注意的是双方本着协商一致、平等的原则签订协议书，协议书签订后通过公证即生效，协议书约定的双方权利和义务受到法律保护。
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