二手房买卖合同如果有下列情形之一的就会无效：1、签订合同的当事人有一方是无民事行为能力人的。2、签订合同不是当事人的真实意思表示的。3、合同内容违反法律、行政法规的强制性规定的。4、签订合同的当事人恶意串通，损害他人合法权益的。
法律依据
《民法典》第一百五十三条、第一百五十四条
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