法律分析：一般不可以，但有下列情形之一的可以：
一、出租人拒不交付房屋。
二、租赁房屋部分或者全部毁损、灭失。
三、租赁房屋具有违反法律、行政法规关于房屋使用条件强制性规定情况，导致房屋无法使用的。
四、一房数租之有效合同不能实际履行的。
五、租赁房屋危及承租人安全或者健康的。
六、司法机关或行政机关依法查封租赁房屋导致承租人不能使用而解除。
七、租赁房屋权属有争议导致承租人不能使用房屋的。
八、不定期租赁。
九、租赁合同因不可抗力导致不能实现合同目的而解除。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
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