电气方案设计说明

一、 设计依据

现行国家及地方有关规范及规程 建筑专业提供图纸 其他相关专业提供图纸 建筑单位提供的有关资料及要求 二、工程概况

本工程普通住宅总户数为244户， 小区内二类住宅楼，其消防电气设备为二级负荷。住宅内部的用电设备为三级负荷。 三、 供配电系统及负荷计算

住宅每户按8KW计，商业建筑按100W/m2，用电设备总容量约5340KW，计算有功负荷约2000KW，总计算容量约7300kVA。小区拟建1座室内10/0.4kV变电所，每个变电所设置4台1000kVA变压器。

因小区变配电站由当地电力局同意规划实施，本设计估算容量及设想变电所个数位置变压器容量仅供电力局参考，最终按当地电力局供电规划及总体设计图为准。 四、 配电系统

1、住宅配电干线采用金属母线槽供电，其他采用YJV、BV型电缆、电线、敷设方式可按实际情况沿电缆井、桥架或穿管等。 2、至消防设备线路均采用NH-BV或NH-YJV型电线电缆。 3、住宅每户一表，设置独户配电箱，用电标准按8kW/户计，户内箱分若干路出线，并设漏电保护。

4、地下车库设配电间，地下车库动力、照明分别单独计量。 五、 防雷接地系统

本工程住宅按二类防雷考虑；商业按三类防雷考虑。

1、信息接地、保护接地和防雷接地合一，采用TN-C-S或TN-S系统。

2、利用建筑物基础主筋作接地体，各建筑物的屋顶根据需要装设避雷带，利用柱内主筋作防雷引下线，低压线路电缆引入时，在入户端应将电缆金属外皮接地与防雷接地装置相连。防止雷电波侵入。 3、住宅楼均采用总等电位联结和局部等电位联结，有线电视交接间，电话交接间设辅助等电位联结，进线处设浪涌保护。

4、建筑物内所有用电设备及电气线路在正常情况下不带电的金属外壳、插座的接地孔均应经PE线可靠接地。接地电阻不大于1欧姆。 六、 消防设计

1、本工程汽车库按规范要求设置火灾自动报警系统。小区采用集中区域报警系统，每栋采用区域报警系统。在商业底层处设消防控制室，设置直拨119电话。

2、应急照明：住宅楼梯间、汽车库等设置应急照明和疏散指示灯，应急照明时间不小于90min。 七、通讯系统

本小区内设通讯总机房。

小区内各住宅楼的单元进线采用光纤与大对数五类电缆，分别用于数据及语音的传输。各单元设置交接箱。交接箱至各住宅户内采用

五类线进行传输。小区内公建部分及车库内、设备用房内的数据和语音点设置均按现场情况设置。小区内室外通讯线路均于管道内埋地敷设。

八、有线电视系统

本小区有线电视信号由市有线电视引入至物业管理内有线电视的前端设备。小区内有线电视系统采用分配分支系统，设备及线路均按双向传输的要求设置。

九、各住宅单元设置可视对讲门禁系统，住宅每户设置一集语音、数据及有线电视为一体的多媒体分户箱。