南昌恒大绿洲二期4-6#楼外墙贴砖招标文件
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项目名称：南昌恒大绿洲二期主体与配套工程
一、工程概况
工程名称：南昌恒大绿洲二期主体及配套工程
工程地点： 江西省南昌市八二八以北、迎宾大道以西 分包工程名称：二期4#、5#、6#楼外墙面砖粘贴工程 合同金额： 元 建筑面积：约115000平米 二、施工范围
施工范围：本工程承包范围包括：恒大绿洲二期4#、5#、6#楼外墙面砖铺贴、面砖清洗、材料运输、成品保护、现场楼内外清理、安全文明施工等。具体贴砖范围及内容以甲方工程师书面指令为准。合同施工范围内面砖铺贴部位包含外脚手架洞口处贴砖、线条、腰线等零星部位贴砖及原墙面损坏的修补、面砖勾缝及原墙面所有损坏的修补、勾缝等。
三、工期要求
开工日期： 2011 年 8 月 日，具体开工日期以甲方下发开工令规定的开工日期为准。
竣工日期：以甲方下发开工令规定的开工日期起计算，按合同约定的总工期推算出的日期为竣工日期。
合同工期总日历天数 天，保证进场后单栋楼号2天1层的贴砖速度。每延期一天扣除工程款5000元，工期延误超过5天的，甲方有权要求乙方无条件退场或将工程另行分包其它单位施工。
六、承包方式
工程承包方式：本工程在承包范围内以包清工、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包验收合格、包市场风险、包税金的形式由乙方承包。以附表综合单价包干的承包方式。
七、乙方向甲方人承诺按照合同约定进行施工、竣工，并负责交工前的成品保护工作及保修责任期 2 年内的保修工作并承担保修费用。 八、主要合同条款
8.1 合同方式： 见附件以综合单价包干（综合单价中已包含：所有拆除工程相关的人工费、机械费、垃圾清运费、材料费、税金等全部费用）
8.2 合同单价及工程量： 详见附表。综合单价包括乙方负责完成的各项工作所需的人工费、机械费、各种工具费、技措费、所有工具费的折旧费及修理费、劳保用品费、房屋住宿租赁费、水电费、上缴管理费、赶工费、窝工损失及与此工程有关的一切费用；除合同另有说明
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外，应认为本分项工程发生的任何直接费用包括与本工程有关的其他费用均已包括在本合同造价内。
8.3 工程量计算规则： 工程量按工程施工图、竣工图和说明、图纸会审记录、设计变更及签证，根据江西省2004年建筑工程定额相关计算规则计算实际贴砖工程量。 8.4 设计变更洽商的限额约定： 无 8.5 其他约定： /
8.6 其他约定： 对于合同综合单价包干范围外项目，依据江西省2004年建筑工程定额调整材料市场价套用定额计取费用（不参与取费只计取税金）。对于合同超过5万元以上的单项工程甲方有权利对调整项目另行招标，同等条件下应优先选择乙方施工。
8.7 1、乙方每月底申报一次进度，甲乙双方确认后7天内，甲方累计支付乙方至实际完成工程造价的75％支付，作为工程进度款，违约金等应扣款从工程进度款中扣除。
2、工程验收合格并办理结算后30天内（乙方须提供齐全的结算资料一式三份），
甲方累计支付乙方至实际结算工程款的95%，实际支付的结算款应扣除甲方代供代付代扣材料费、水电费等应扣款项。
8.8 预留 5 %的保修金，在保修责任期满后14日内视实际情况支付。
附件一：投标报价表
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外墙面砖综合单价组价表
序号 施工项目 单价 (元/m2) 备注 外墙贴砖及所有细部收口、面砖清洗、1 人工费 材料运输、成品保护、现场及室内清理等相关全部人工费用 2 3 4 5 小计 材料费 文明施工及成品保护 食宿等 管理费、利润、税金等 外墙贴砖包干综合单价 草酸、各类贴砖用机具材料等（除面砖、水泥及胶粘剂以外的所有材料机具） 房租、进餐、生活水电费等 包含风险预留及其它不可遇见费用 该合同单价不予调整
合同包干综合单价
序号 1 合计 施工项目 外墙贴砖施工 综合单价 暂定工程量（m2） (元/m2) 110000 费用小计（元） 包含因为现场电梯原因造成的窝工待工，包含外墙脚手架洞口处贴砖、线条、腰线等零星部位贴砖均执行该综合单价。
投标单位：
法定代表人/委托代理人：
2011年 月 日
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