我国主题公园研究初探

维普资讯 http://www.cqvip.com 安徽农业科学，Ｊｏｕｒｎａｌ　ｏｆＡｎｈｕｉ　Ａ　．Ｓｃｉ．２０Ｏ７，３５（１０）：２９００—２９０１　责任编辑庆珞责任校对胡先祥　我国主题公园研究初探　徐静，王万喜（长江大学园艺园林学院，湖北荆州４３４ｏ２５）　摘要叙述主题公园的定义，分析我国主题公园的现状与发展中所面临的问题，并对我国主题公园的发展提出可行性建议。　关键词　园林；公园；主题公园；规划设计　中图分类号ＴＵ９８６．２　文献标识码Ａ　文章编号０５１７—６６“（２０ｏ７）ｌ０—０２９００—０２　ｏｆ　Ｔｈｅｍｅ　Ｐａｒｋ　ｉｎ　Ｃｈｉｎａ　ＸＵ　ＪｉＩｌｇ　ｅｔ　ａｌ（Ｃｏｌｌｅｇｅ　ｏｆ　Ｈｏｒｔｉｃｕｌｔｕｒｅ　ａｎｄ　Ｇａｒｄｅｎｉｎｇ，Ｙａｎｇｔｚｅ　Ｕｎｉｖｅｒｓｉｔｙ，Ｊｉｎｇｚｈｏｕ，Ｈｕｂｅｉ　４３４０２５）　Ａｂｓｈ　ｈＴｅ　ｄｅｆｉｎｉｔｉｏｎ　ｏｆ　ｔｈｅｍｅ　ｒａｒｋ　ｗａｓ　ｎａｒｒａｔｅｄ．Ｔｈｅ　ｐｒｅｓｅｎｔ　ｓｉｔｕａｔｉｏｎ　ａｎｄ　ｔｈｅ　ｑｕｅｓｔｉｏｎｓ　ｅｘｉｓｔｅｄ　ｉｎ　ｔｈｅ　ｄｅｖｅｌｏｐｍｅｎｔ　ｏｆｔｈｅ　ｔｈｅｍｅ　ｐａｒｋ　ｉｎ　Ｃｈｉｎａ　ｗａｓ　ａｎａｌｙｚｅｄ．Ｔｈｅｆｅａｓｉｂｌｅ　ｐｒｏｐｏｓａｌｗａｓ　ｐｕｔｆｏｒｗａｒｄ．　Ｋｅｙｗｏｒｄｓ　Ｇａｒｄｅｎｓ；Ｐａｒｋ；Ｔｈｅｍｅ　ｐａｒｋ；Ｐｌａｎｎｉｎｇ　ａｎｄ　ｄｅｓｉ印　１主题公园的定义　第２个阶段是８ｏ年代末期，以深圳的“锦绣中华”兴建成功为　根据《公园设计规范》的解释：公园是供公众游览观赏、　代表，后来全国各地出现了很多以民族文化、世界文化、仿古　休憩、开展科学文化及锻炼身体等活动，有较完善的设施和　文化为主题的各种主题公园。其中有一些是非常成功的，如　良好的绿化环境的公共绿地。与之相比较，主题公园则是在　深圳的锦绣中华、中华民俗村、世界之窗等。然而随后几年　满足以上公园的各项基本要求的前提下，强调公园的主题　在各地纷纷建起的主题公园中，却大多是缺乏真正的创意、　性，通过对某一主题的集中体现，创造出一个既具有公园游　缺乏个性与特色的产品。由于缺乏长久的吸引力，不仅没有　赏娱乐的功能，又具有特殊的园林意境与环境特征的休闲娱　达到振兴当地旅游业的目的，反而造成了资源的极大浪费。　乐空间。多年来，旅游业内人士和诸多旅游专家从各种角度　目前，全国各地又掀起了建设主题公园的热潮。北京将建成　发表了不同的看法，给予主题公园不同的定义。保继刚认　一个以航天高科技题材为内容的主题公园——世界航天之　为：主题公园是具有特定的主题，由人创造而成的舞台化的　窗，２１３０３年上半年开始施工；张家界欲根据《虹猫蓝兔七侠　休闲娱乐活动空间，是一种休闲娱乐产业＿Ｊ　Ｊ。董观志认为：　传》建一座世界级卡通主题公园；上海将耗资６亿元兴建世　主题公园应为“旅游主题公园”，即是为了满足旅游者多样化　界上独一无二的汽车主题公园一环球汽车公园；全球最大规　休闲娱乐需求和选择而建造的一种具有创意性游园线索和　模的史努比主题公园落户广东顺德，总投资约１亿元人民　策划性活动方式的现代旅游目的的形态‘２Ｊ。如果从字面上　币；国内唯一一个非物质文化遗产主题公园——中国非物质　看，可以把主题公园理解为三层意思：一是要有主题；二是具　文化遗产主题公园选址成都；湖北的蔡甸，也筹划投资３亿　大众性；三是体现娱乐和享受性　Ｊ。这３种有代表性的定义　元，建设一个集中展示楚人两千余年辉煌文化史的楚文化主　实际上是给了主题公园一个基本的定位，即：主题公园是围　题公园。可以看出，我国主题公园正在以惊人的速度发展。　绕特定的主题，以盈利为目的的舞台化的休闲娱乐活动空　３我国主题公园面临的问题　间，是一种现代的旅游目的地形态。　３．１主题方面　主题是主题公园的灵魂，因为主题公园对　２主题公园的现状与发展　旅游者的吸引力和震撼力很大一部分来自有创意的、高品位　世界上第１个主题公园诞生于荷兰。１９５０年，投资商将　的主题思想。主题选对了，开发时就易形成自己独特个性，　荷兰的１２０多个名胜古迹与现代建筑按１：２５的比例缩建于　而且也能提升旅游者的审美品位＿５　Ｊ。我国主题公园在主题　海牙市郊，被人们称为“小人国”，这一全新的表达方式成为　选择方面存在较多问题。一是主题策划雷同。我国部分主　现代主题公园真正意义上的鼻祖。１９５５年，美国人沃尔特・　题公园在选择主题时还处于低水平的模仿阶段，很多主题公　迪斯尼以其出色的创造力在加利福尼亚州的洛杉矶成功建　园的主题都有一种似曾相识的感觉。董观志指出主题雷同　成了迪斯尼乐园，并获得了巨大成功。迪斯尼的成功刺激了　的现象主要集中在以下６个方面：鬼斧神工、中西景观、民俗　风情、野生动物、器械游乐、海洋世界＿４Ｊ。以北京为例，以民　世界各地各种主题公园的发展，如美国到１９８０年主题公园计　族风情为题材的有３处：中华民族风情园、中国民族文化城、　有１８个，每年吸引游客６　０００万人次；１９８３年日本东京迪斯　中国第一文化村；以圆明园为题材的也有３处：圆明园微缩　尼乐园成功开园后，主题公园在日本又得到蓬勃发展，１９９０　景观、新圆明三园、畅春园；起名“宫、馆、洞、祠”的就有１６处，　年全日本已有１４个大型主题公园。到１９９０年，世界上已经　如成吉思汗艺术宫、秦始皇艺术宫、萧太后艺术宫、以及蜡像　有２２５个大型主题公园，吸引了３亿多的游客，创造了７０亿　馆、蜡像宫等。二是无主题开发。过去，一些开发者对主题　美元的收入；到２０Ｏ０年所有数据几乎翻了１倍＿４Ｊ。中国主题　公园这种开发形式比较陌生，从概念到内涵都存在一些模糊　公园的发展可粗略分成两个阶段，第１阶段是２０世纪８ｏ年　认识。把主题公园的开发当成了对“公园”的开发。传统概　代中期以前，以兴建游乐场为主。如广州市就兴建了东方乐　念的“公园”一般作为当地人日常活动有限的空间范围内休　园、南湖游乐园、太阳岛乐园，３个大型游乐场投资上亿元。　闲娱乐的场所，是不需要主题的。而主题公园强调的就是主　作者简介徐静（１９８３一），女，湖北洪湖人，本科生，专业：园林规划。　题，要围绕主题把主题公园开发成为旅游目的地并且还要使　收稿日期２００６－１２．２８　这种旅游目的地成为游客进行旅游消费的场所。开发者如　维普资讯 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３５卷ｌＯ期　徐静等我国主题公园研究初探　２９０１　果认不清这一点，只能被快速发展的旅游市场无情的淘汰出　局。三是无精品主题。国内初期开发主题公园因为没有注　人员高额的回扣。　４对我国主题公园的发展建议　重主题的选择，盲目迎合游客的口味，造成主题雷同，缺少精　品主题。如当电视剧西游记在全国范围热播时，国内以四大　名著为选题的主题公园纷纷启动，一时间到处“鬼府神宫”　“水泊梁山”，不管这类主题有没有其历史渊源、适合不适合　当地文化特点，都盲目去开发。　３．２选址方面我国主题公园在选址方面也存在很多问　题。如主题公园选址的区域经济发展水平较低、交通不便；　４．１牢牢把握中国文化的基调与底蕴　同样是人造主题公　园，美国的迪斯尼却能风行全球，一个重要原因就是它能立　足于美国文化。反观国内的主题公园，却大都对中华文化挖　掘得不深，往往只求皮毛。业内专家认为，目前众多人造主　题公园遭遇的生存困境，是以往盲目投资导致的一种必然恶　果。这也提醒未来的主题公园的建设者和投资者，只有植根　于中华文化，牢牢把握中华文化的基调和底蕴，实现现代旅　游业与民族文化的紧密结合，使之相得益彰、凸现活力，主题　公园才有可能进一步做大做强。　主题公园选址与当地城市规划、政府政策冲突；与当地文化　背景、人文环境不和谐；与当地资源条件不合；与附近的旅游　景点形成竞争等，稍有不慎，即会陷入“一招走错，满盘皆输”　的局面。　３．３经营管理方面对于主题公园既需从产品的角度加以　分析，又必须从经营管理的角度加以研究，因为主题公园最　终要实现从产品形态向商品形态的转化，而这个转化过程通　常是依靠企业行为活动来完成的。目前，我国主题公园在经　营管理方面的问题：一是门票过高，游客重游率低。我国许　多主题公园因为投资成本过高及企业急功近利，或想借高票　价来表明自己景观的档次和品位，门票比当地一些著名旅游　景点票价要贵许多。高门票的结果只会造成游客市场狭小，　游客重游率低，致使主题公园在开业第１年轰动期过后，游　客量便急剧下降，生意清淡，难以生存。二是生命周期短。　与其他旅游产品一样，主题公园也呈现出明显的生命周期特　征，只不过主题公园的发展具有轰动效应特点，即成长迅速、　衰延期较长＿６。主题公园游客量最高峰往往出现在第１年，６＿　随后就逐年下降。以最成功的锦绣中华为例，开业的第１年　游客量达到３００多万，到第６年下降到１００多万。这种大幅　度的下降产生两种可能后果：一种是下降到一定程度后进入　稳定动态平衡，企业在一定盈利水平上持续生存；另一种是　下降到企业不能维持正常运转费用，以致最终倒闭。而只有　真正具有品质具有特色、具有内涵的主题公园，主持者能够　在已有基础上坚持品质、坚持个性、坚持创新、奋斗不懈，才　会稳定、持续发展。三是效益低，浪费惊人。据统计，目前全　国已有将近１　５００亿的投资沉淀在２　５００个各种类型的主题　公园上，其中７０％处于亏损状态，２０％持平，盈利者只有１０％　左右，约有２／３难以收回投资＿７Ｊ。其中上规模、主题鲜明的　公园只有３０～５０个，余下大部分或惨淡经营、或瘫痪、或倒　闭，造成数十亿资金的浪费和大量的土地山林等资源的闲置　和浪费。四是管理粗放，非正当竞争泛滥。如投资达８亿　元，娱乐设施、服务水准一流的“福禄贝尔”，开业一年即倒　闭，失败的最致命原因是缺乏必要的市场调查，造成对市场　认识的盲目。美国迪斯尼每年有几百人专门研究开发，环球　影城也有１００多人专门做市场策划，而中国超亿元的主题公　园竟无一家拥有自己的研发机构，造成这些问题的主要原因　是：条块分割的体制造成分散决策、个人拍板，简单模仿传统　文化造成的重复建设以及追求政绩而急于求成等。正是这　种情况导致了非正当竞争的泛滥，其突出的表现就是给有关　４．２用艺术创意吸引游客统计数据表明，中国目前占地　面积超过６６７万ｈｍ２的主题公园有７个，占地面积最大的主　题公园高达４　０００万ｈｒｒｌ２，亿元以上投资规模的主题公园有８９　个。但这些“巨无霸”却没有如预期的那样收到很好的效益，　造成了资源的极大浪费。因此，不应靠盲目的增加投入，乱　扩大规模来炒作，要多一些理性思考和艺术创意，少一些劳　民伤财、大兴土木的垃圾之作。　４．３注重推陈出新由于受到社会经济、技术进步、消费者　需求变化和市场竞争的影响，主题公园在市场上不可能永远　奇葩独秀。那么根据社会需求并结合自身特色精心策划推　出含有丰富创意的新景点、新项目或新活动就成为保持公园　吸引力的关键。　４．４树立品牌形象知名的主题公园品牌在市场竞争中体　现出很强的优势，意味着高市场占有率。如深圳锦绣中华多　年来形成的“跟踪式清扫”、“陪游式清场”、“洗手间文化”等　服务品牌，除了在海内外游客中赢得良好口碑，还使其获得　了可观的盈利。　５结语　主题公园是公园发展到一定的阶段与旅游相结合的产　物，我国主题公园经过这么多年的发展，已经形成了产业规　模，为我国旅游业的发展作出了重要的贡献；具备了一定的　产业地位。同时我国旅游业的大力发展也为主题公园提供　了很好的发展空间和良好的机遇。可以预言，在今后的发展　过程中只要注意总结经验教训，科学论证，合理开发，我国主　题公园一定会获得持续健康的发展。　参考文献　［１］保继刚，主题公园发展的影响因素系统分析［Ｊ］，地理学报，１９９７，５２　（３）：２３７—２４５，　［２］董观志．旅游主题公园管理原理与实务［Ｍ］，广东：广东旅游出版社，　２０００：１５．　［３］魏，Ｊ、安．中国旅游业新世纪发展大趋势［Ｍ］．广东：广东旅游出版社，　１９９９：２３２．　［４］克里斯一约西．世界主题公园的发展及其对中国的启示［ｃ］／／侨城集　团公司．２１世纪中国主题公园发展论．北京：中国旅游出版社，２Ｏ０３：５８　—６４．　［５］文立玲．主题公园走向何方二十一世纪中国主题公园发展论坛纪要　［Ｊ］．旅游学刊，２Ｏ０２，１７（４）：７８—７９．　［６］芦宝英．国内主题公园开发存在的缺憾与反思［Ｊ］．西华师范大学学　报．２００５（１）：７５—８０．　［７］彭红霞，李娟文．我国主题公园开发的误区与对策［Ｊ］．湖北大学学报，　２Ｏ０２，２９（３）：４６—４９．　［８］楼嘉军．试论我国的主题公园［Ｊ］．桂林旅专学报，１９９８，９（３）：４７—５１．