武汉大学基建管理部2011

基建管理部2011年工作总结

2011年基建管理部工作总结

根据学校基本建设“十二五”规划和2011年工作要点以及基建工作计划，为实现学校提出的改善民生，完善公共服务体系等工作目标，在学校党委和校长的领导下，我部全体干部职工努力工作，克服各方面困难，全面推进各项基建工作，较好的完成了2011年基建工作计划和学校临时决定交办的各项工作任务。

一、全年取得的主要工作成绩

（一）全年竣工11项工程。竣工房屋面积50000余平方米，维修改造 5461平方米。拆除建筑物面积3000余平方米。

为了确保11项工程项目的竣工时间和工程质量以及施工安全，我部充分利用寒暑假和双休日，加班加点，优化施工方案，科学组织施工。在电改造过程中，采取各种措施，克服重重困难，在不能停电的情况下全面更换原有的配电高压设备；在天然气改造过程中，因干管线路长，需要开挖各校区多条主要道路及绿化带，施工复杂，道路通行人员和车流密集，地势起伏大，管线多，水位高，障碍物多，我部领导和现场施工人员组织协调设计、施工、监理及政府监管部门科学合理地制定施工方案，解决施工难题，春节期间克服恶劣的风雪天气，坚守施工现场；为了工学部食堂浴室、图书馆扩建、杨家湾环境整治等工程和原“709”所旧楼的维修改造工程如期竣工，部领导带头深入一线，不顾高温酷暑，始终同施工管理员一同战斗在施工现场，遇到施工问题及时召开现场会议解决问题；为了使校外基地项目顺利进行施工，部领导和现场管理员多次被当地村民刁难和围攻，冒着人身安全的危险，想尽办法克服施工工地远和当地各种建设困扰圆满完成了基地建设任务（另见附图）。现将11项竣工项目报告如下：

1、教工活动中心，1月14日竣工交付，建筑面积4000㎡.

2、工学部学生一、四食堂（含公共浴室）工程：2011年7月28日 竣工交付。建筑面积为9000 ㎡，浴室设置淋浴头210个，每天开放5小时可供2500余名学生洗浴。工程竣工交付后极大改善目前学生吃饭难、洗澡难的状况。

3、 “二期改燃”主干管网工程： 3月全部竣工。敷设4个校区的干管4160余米，形成环网双气源供气，建成整个校区全覆盖的天然气干管。

1月3日上午部领导冒着风雪交加的恶劣天气在工学部天然气主干管网施工现场检查工作。

4、10KV一期供电改造工程：2011年11月竣工交付。新建电缆沟、电缆井和电缆管线3300余米，新敷设专用电缆7条共计7103米，拆除旧高压柜33台，安装新高压柜76台，留备供出线柜34台，新旧高压柜安装测试104台。此次改造升级工程极大提升了学校10KV等级的供电保障能力，为学校下游低压供电系统的改造创造了条件。随着低压供电系统的跟进实施，学校用电保障能力和

设施水平将得到根本的改善和提高，用电困难将得到彻底解决。

5、2011年8月成功爆破拆除医学部35米高烟囱和45米高水塔，为落实武汉

市的“改燃工程”建设和武汉大道景观整治工作画上了圆满句号。 6、生命科学学院花山水稻遗传研究基地（二期）2011年7月29日竣工交付，完成实验楼及宿舍楼1204㎡。

7、杨家湾环境整治工程：2011年8月1日竣工交付。种植苗木30亩，新建停车场7500㎡，铺设植草砖5064㎡，可容纳311台小车，修建6米宽的双车道分流道路1200米，新建了步游道、石砌挡土墙1213立方米、配套敷设排水管道1208米和消防管450米，消防栓18个，新装路灯，堆坡造景30000㎡，完善了杨家湾区域路网结构。有效缓解校园车辆分流和停车问题。

8、江夏土地堂基地水利水电学院抽水蓄能实验电站： 8月3日竣工交付，完成钢结构面积为3926.43㎡，工程竣工后将有力促进水利水电工程学科的发展，并辐射带动流体机械与流体工程、电气工程等相关学科。

9、校外崇阳基地MST雷达站工程：8月正式移交并投入运行，工程占地面

积28024㎡，其中雷达场占地面积为10000㎡，雷达机房建筑面积150㎡。MST雷达场是子午工程空间环境监测系统重点设备，不仅可满足建设科学目标要求，利用所得观测数据还可以直接为气象业务服务，还可为国防以及航空航天领域服务。

10、原“709”所旧房维修改造工程：8月底竣工交付。改造面积5461㎡。工程对房屋重新装修改造，对供电、供水、消防、网络通讯系统重新配置，对室外排水、道路进行全面重建，整栋大楼维修改造如新，基础设施配套和环境改造一次到位。

11、图书馆（总馆）扩建工程：2011年9月30日竣工交付。建筑面积35548㎡。为确保该项目的工程质量，降低工程造价，我部先后多次组织技术人员对工程进行图纸预审，提出多条意见并完善设计。部内多次组织调研和召开专题会对工程的外墙保温、空调、电梯系统等进行论证，优化施工方案。工程项目设计布局合理，功能齐全，外形与学校周边建筑协调一致，建筑与珞珈山自然景观相互映衬，既延续了武汉大学独特的建筑风格，又体现了高校图书馆的现代气息，与旧馆部分形成一个有机的整体，为全校师生和广大读者提供更加舒适的阅读学习环境，得到了校内外一致好评。

（二）2011年预计完成基建投资15000万元(形象进度），实际支付预计

12000万元，实际支付中：含中央预算内投资1820万元，财政部修购专项投资2380万元，学校自筹和其他投资7800万元。

（三）按时完成了学校“十二五”基本建设规划执行方案的编制上报和2011年基建投资计划调整、2012年基建投资计划编报以及全年固定资产投资等各类统计报表编报工作。

（四）完成10多项工程方案设计和报批报建工作，认真审查设计变更及图纸预审工作。

1、完成图书馆总馆扩建、教工活动中心、工学部学生食堂工程、计算机科学大楼工程的竣工测量验收及合格证的申报工作。

2、完成物理大楼扩建项目的规划选址意见、环评、地形测量、“一证一书” 、设计方案、施工图设计、固体垃圾处理、地勘、抗震报告、红线定位册、核位红线、放线等工作的审批，取得了建设工程规划许可证；完成新闻学院扩建项目的规划选址意见、环评、立项、设计方案及施工图预审工作。完成枫园教学楼可行性研究报告评估、设计方案修改和报审工作；完成双湖综合实验楼设计方案招标、规划选址意见、环评、地形测量的审批和方案的申报以及可行性报告编制并通过教育部评估。完成万林艺术博物馆建设项目的规划选址意见、环评审批和可行性报告编制并上报教育部立项。完成枫园学生公寓施工图设计、审查、地形测量、地勘及建筑（规划）方案申报工作；完成了校园总体规划修编的申报工作。

3、完成星湖综合实验大楼、院士、资深教授住宅楼设计招标和用户意见征求；完成附属小学教学楼（文理学部）工程规划选址意见、环评审批、立项报批工作；完成主校门入口区域、桂园学生公寓重建、质量检测培训中心、杂交水稻国家重点实验室规划方案初步设计。

（五）按时完成预决算审核、工程档案归档及材料管理工作。

1、完成了计算机大楼室外及网络系统、图书馆总馆扩建主体建安及1#道路、教工活动中心主体及室外、珞珈山派出所、山坡教学基地、杨家湾环境整治、天然气中压管网土建部分、10KV电改造电缆沟、709所维修、附属零星配套等10个大项目30多个分项工程决算初审工作。在审核工作中，依据合同，把握原则，维护学校合法利益，审减金额427万元。

2、配合工程建设需要，完成图书馆扩建等在建项目工程款审核支付，变更材料市场调研、价格审定工作。

3、根据工程建设需要及时做好在建工程图纸资料的收集、发放以及竣工工程档案移交工作。完成计算机大楼工程资料原件交市档案馆工作；完成09年-10年零星配套工程资料（48盒）的整理装盒工作，并按工作要求将维护保障所需工程施工图电子版和施工蓝图移交后保部。

4、认真做好基建材料仓库日常管理和材料进出库管理工作，确保了仓库安全。

（六）加强校内外土地管理，做好工程项目前期选址和相关工作。 1、加强校园周边土地巡查力度，发现问题及时处理，严防非法占用学校土地等事件发生。2011年制止多起校园周边违章种房现象。维护了学校的土地完整。

2、积极配合市政建设，在东湖南路道路拓宽、八一路下穿方案规划论证过程中，努力维护学校长远发展利益，积极同政府有关部门反映学校的意见做好工作。配合后保部完成了医学部周边房屋拆迁及围墙还建工作，同市政部门共同完善小红楼围墙大门的还建美化工作。

3、完成了电气学院、化学学院、生科院、后保部、后勤集团、校医院等单

位的维修改建用地选址问题；完成了万林艺术博物馆、星湖综合楼实验大楼、物理大楼扩建、质量检测培训中心、院士资深教授楼、枫园学生宿舍等规划选址和杨家湾环境整治规划方案的制定工作。

4、加强校外基地管理工作，发现问题及时报告和处理。加强调值班人员安全教育，不断增强防火防盗和人身安全防范意识。确保校外基地的安全。

5、启动东湖水厂、水上运动中心的搬迁工作，收集历史档案资料，起草相关报告，配合学校相关部门向省市政府沟通汇报。完成珞珈山派出所办公用房维修扩建。配合保卫部完成校园车禁系统工作建设的有关协调工作。

（七）做好校园环境保护工作。

1、2011年以纪念“6.5世界环境日”为契机，通过广播台、电视台等多种渠道的宣传方式，加强环保宣传教育，增强了师生们环保意识。

2、积极防范环境风险，确保环境安全。2011年加大对废弃化学试剂和剧毒危化品的监管力度，督促实验室对化学实验废弃物集中收集，及时处理。严格执行废弃化学药品“转移联单制”的工作制度规定，2011年依法处理实验室化学药品废弃物10.46T和原“709”所化学试剂200㎏，保证了学校环境安全。

3、积极配合市区环保局和后勤集团加快餐饮污水处理系统工程的前期调研及可研报告的编制工作。落实环保局工作要求，按时做好排放污染物及固体废物的网上申报登记工作。及时处理了7件师生员工对环境污染的投诉工作

（八）人防设施管理和相关工作。

1、加强在建人防工程的维护管理和监督工作。2011年对存在安全隐患的珞珈山坑道二号口进行维护。配合测绘学院完成“地震大地测量实验基地”的改扩建工程。与在用人防工程单位签定安全责任书，配合市、区人防办完成外语大楼、孵化器大楼、珞珈山遂道人防工程的安全检查工作。

2、加强警报设施的管理，确保警报器性能良好。10月25日我校防空防灾警报鸣放覆盖率和鸣响率达100%。圆满完成了市、区人防办组织的全市警报器两次大检查。

3、充分利用报刊、电视、网络、宣传栏等新闻媒体开展人防宣传工作。2011年湖北电视台和长江日报分别对我校人防工程的平战结合工作进行报道，增强了师生员工的人防意识。积极与军事教研室联系，做好大学生入学的国防和人防教育工作；参加上级人防办组织的“防空防灾知识记心中”征文活动，我校投稿5篇，其中2等奖1篇，3等奖2篇。2011年被武汉市人民政府和武汉警备区司令部评为武汉市“‘十一五’民防工作先进单位”。

4、积极配合学校的基本建设，完成了物理学院、新闻与传播学院大楼工程的人防工程报批报建手续。

（九）认真做好各项安全工作，综合治安与消防工作取得好成绩。 全体干部职工从思想意识上重视安全工作。全年竣工11项工程，未发生一起安全事故。严格按照学校和省市建管站的安全工作要求，实行逐级责任追究制，重点岗位、工种落实到人，将安全工作列入合同条款，在工地内悬挂安全生产、治安消防安全、文明施工、饮食卫生等制度，日常安全工作常抓不懈，确保了施工工地、仓库、办公楼的安全。重视流动人员计划生育工作。认真贯彻落实国家和省市文件精神，做好承建商和监理单位思想政治工作，从保障社会稳定的高度来认识学校的稳定工作，在我部和各方的努力下没有发生拖欠农民工工资和不稳定的现象，维护了学校的一方平安和和谐。

（十）依法建设，规范管理，落实党风廉政建设责任制。

1、严格执行国家的建设法规，严格遵守“三重一大”的有关规定，办理各项建设手续，注重前期工作，从可研报告开始投资控制，有效降低了工程造价。

2、坚持以抓好工程质量为中心开展基建管理工作，抓住工作的核心与关键，领导班子团结一致，重大问题集体研究，主要领导把握全局，形成了科学的管理运行机制，较好地完成了各项基建工作，保证了工程质量。

3、重视干部职工的日常养成教育，认真落实党风廉政建设责任制，完善监督机制，规范管理，严格执行党风廉政建设预警防范措施，有效地预防了违法乱纪和职务犯罪现象的发生。

4、不断健全规章制度，用制度管人管事，形成了一套科学的管理和监督运行机制，保证了基建管理部的各项工作顺利进行。

二、工作中存在的问题

（一）根据学校工作要点，大学生活动中心（中工武大设计总院代建）、枫园教学楼、物理科学与技术学院大楼扩建、新闻与传播学院大楼扩建工程建设，虽已全面推进并具备开工条件或已做了开工前期工作，由于报建和招标程序的影响没有完成学校要点中确定的工作目标，我部将在后续的工作中加大推进工作力度，合理安排施工周期，科学调度施工环节结点，在确保工程施工质量的前提下加快施工节奏，力争最终目标按总计划完成任务。

（二）工程建设全过程的计划性和协调性还需要进一步加强。一项工程的建设从计划立项、规划设计、报批报建、招标施工、竣工交付要有明确的总体工作方案和具体实施计划，不同建设阶段的工作涉及不同的职能办公室和分管领导。在日常的工作中时而出现计划不够周密，步伐不够一致的问题，今后必须加以纠正与克服，才能更加有利的开展工作。

（三）应更加注重群众思想工作，充分发挥党支部、部门工会的作用，积极开展群众性的文体活动，进一步调动全体干部职工的积极性，调动大家在有益的集体活动中增强更大的工作热情，构建更加和谐的工作环境，确保各项工

作任务的顺利完成。

三、2012年的基建工作计划和思路

2012年是120周年校庆前工程建设的关键一年，是学校近10年建设大发展的一年，在这一年中，学校将建设和启动10多项工程项目建设。为了更好地完成学校确定的工作目标和建设要求，进一步加强工程项目施工质量、投资、进度控制和管理，做到有序高效地开展工作。我部进一步加强前期报批报建和设计工作，进一步完善项目管理小组工作责任制，明确项目管理小组负责人和成员的岗位责任，加大推行力度，确保各项工作任务的完成。具体计划如下：

(一)2012年竣工项目5项：

1、2012年上学期完成校园总体规划修编工作；

2、物理大楼扩建工程，2011年底前动工，建筑面积8600㎡ ； 3、新闻学院扩建工程：春节后动工建设，建筑面积4000㎡；

4、枫园学生公寓建设工程：2012年9月1前竣工交付，建筑面积17000㎡；

5、大学生科技活动中心（代建）工程，建筑面积7500㎡。

（二）2012年拟动工项目6项。

1、枫园教学楼上半年正式动工建设，建筑面积20000㎡。 2、双湖综合实验大楼（上图） 2012 年正式动工建设，建筑面积30000㎡。 3、第二附属小学改造加固工程（右图）， 2012年开工，改造加固面积5200㎡。

4、万林艺术博物馆：2012年正式动工建设，建筑面积8000㎡； 5、星湖综合实验大楼：力争2012年动工建设，建筑面积30000㎡； 6、院士、资深教授住宅楼：力争2012年动工建设，建筑面积10000㎡； （三）2012年拟启动的项目：

1、一附小科技楼项目规划建设，建设规模8000㎡； 2、主校门入口区域改造建设；

3、桂园学生公寓重建规划建设；建设规模40000㎡，力争下半年一期工程动工建设；

4、杂交水稻国家重点实验室规划设计，建设规模7000㎡； 5、质量检测培训中心选址规划设计；

6、综合服务大楼规划设计，建设规模25000㎡； 7、体育馆规划设计，建设规模8000座； 8、附属中学教学楼拆除重建规划设计。 （四）2012年基建工作思路

1、努力探索和做好基本建设投入体制的改革，积极配合相关职能部门多渠道的筹措基建经费，进一步完善多元投入、责任分担的机制，不断推进基本建设工作的协调发展。

2、进一步加强同上级主管部门和市政规划监管部门的工作联系和沟通，寻求政府和社会的最大有效的支持，为更加高效的开展工作创造更优的工作环境。

3、继续坚持以党风廉政建设为中心抓好思想政治工作，以工程质量为中心抓好基建管理工作的思想，依法建设，规范管理，保证质量，安全和谐，师生满意。

4、高度重视和抓好前期及技术管理工作，优化设计方案，减少工程变更。 5、抓好投资管理，严格落实基建投资计划，从可研报告开始就控制好工程造价，降低建设成本。进一步加强项目建设过程中的投资管理，跟踪并及时掌握设计变更、现场签证造价变化情况，为科学决策提供参考依据。

6、抓好现场管理，充分发挥项目小组的作用，把好材料设备关口，落实施工规范。分管施工和技术工作的部领导要深入到现场检查工程进度和质量，发现问题及时研究解决。落实现场签证手续，严格执行谁签字谁负责的原则。

7、继续做好施工现场、环保及人防综合治安与消防安全工作。

8、做好工程项目、土地规划、基建行政、环保、人防等档案资料的收集、立卷和归档工作。

9、做好学校决定交办的其他工作。

武汉大学基建管理部

2011年12月16日