防渗漏施工做法

防渗漏施工做法

防渗漏施工做法

一、地下室程度施工缝 地下室导墙宜发生渗漏的有两个部位，底板与导墙底部（特殊是阴角）和导墙施工缝位置、剖析原因有： 1、设计方面：底板和外墙为整个外墙水压力最大处，底板与外墙接触处形成抗渗单薄环节。 2、施工方面： 1) 混凝土振捣的不密实，买通了

一、地下室程度施工缝

地下室导墙宜发生渗漏的有两个部位，底板与导墙底部（特殊是阴角）和导墙施工缝位置、剖析原因有：

1、设计方面：底板和外墙为整个外墙水压力最大处，底板与外墙接触处形成抗渗单薄环节。

2、施工方面：

1) 混凝土振捣的不密实，买通了渗水的道路。例如振捣时间过早，水泥浆从吊模下溢出，或因过振混凝土中石子与水泥浆产生离析现象，导致混凝土中石子缺乏水泥浆包裹，彼此间联合不牢；或不敢振捣，导致

混凝土振捣不密实。

2) 振捣棒未插入底板，导墙与底板结合不实。 3) 浇筑间歇时间过长，导墙与底板间呈现冷缝。

4) 浇筑前模板内木块、蛇皮袋等杂物未清算清洁，构成夹渣,施工方面为重要起因。 5) 导墙阴阳角位置因为钢筋较密，且存在止水钢板，轻易涌现少振、漏振现象。

根据分析，对导墙构造进行公道的改良，具体如下：

1) 原导墙因为振捣不到位而出现两条施工缝，甚至底板与导墙相接处的渗漏情形更大。因而导墙高度改为150，宽度改为280，止水钢板置在迎水面一侧150MM处，止水钢板高度320，底口搁置在底板面筋上（即

要求止水钢板埋入底板面层内。）

2) 止水钢板接口处双面满焊，浇筑前将附在钢板上的焊渣敲掉，并清理干净。

3) 导墙砼浇筑宜用汽车泵灌溉，如有艰苦时采用固定泵浇筑。

4) 混凝土浇筑时，离析的拌和物不能浇筑（特别是润管用的砂浆），砼着落的自在高度不能超过2m。 5) 在底板混凝土初凝前（即脚踩上去略下陷，或有显明的足迹），浇筑导墙混凝土，振捣时振捣棒需插入底板混凝土30～50mm深处，以利两层砼结合密实。如遇导墙砼从吊模脚冒出不应立刻去清理，待2h左

右去收拾，以防发生流淌使砼不密实而渗漏。

6) 采用30mm的小直径的振捣棒振捣，振捣间距为300～400mm，振捣棒应快插慢拔。插入快是为了防止表层振实了,保险休闲舒服防渗漏，下层还未振实，砼形成分层；慢拔是为了使砼得到振实，同时使振动棒

插入时造成的孔洞能用周围的砼来填实。

7) 严厉把持振捣时光，一个部位的振捣时间应不少于10秒。应依据下列景象进行断定：粗骨料不再下沉，

水泥浆已泛上名义，被振部位大抵振平，拌跟物中的气泡不在冒出来。 8) 导墙混凝土等级同底板与外墙，浇筑前将模板内杂物清理干净。

9) 严禁孔洞、漏筋、蜂窝、麻面等品质通病，施工前振捣手对自己施工范畴内应作好振捣筹备。 10) 拆模待砼强度发展到30%以上去拆，否则砼易产生裂痕或螺栓松动，造成渗漏的可能。导墙处如出现孔洞、漏筋、蜂窝、麻面，需修补的必须经由技巧科及监理检讨后，提出具体的计划，才可根据方案修补。对于正常的蜂窝、麻面，可采用防水砂浆修补。即1 ：2.5的水泥砂浆掺水泥分量的5~8%防水剂。

二、外墙门窗部位防渗漏做法

1. 当初外墙填充墙已经改为砼墙，其窗台一次性到位，并做到内高外低。

2. 窗框固定好后，应及时对窗框周围进行封堵，门窗框与构造面左、右、上三侧先用发泡剂进行嵌缝，待强度到达后，将发泡剂凹切进去2CM，然后用1∶2水泥砂浆（掺入适量微膨胀剂）嵌缝封堵严实，嵌缝完成后，必须使用铁条将所填嵌缝嵌实压光；下侧用C20细石混凝土封堵严实，分层捣实，粉刷平坦，然

后窗框内外侧分层粉刷。

3. 窗侧边嵌樘完成后，以不同节令的龄期来决议开端外翻的时间，雨天后应再晒三日以上。外翻就是在窗

框上侧及左右侧的窗侧边并向外翻边250mm，并涂刷两道德高K11防水涂料。窗下侧采用250宽SBC防水卷材铺贴，卷材的一端嵌入窗框内（卷材采用专用粘结剂铺贴）。凸窗竖向与砼接壤位置做250宽的SBC

防水层一道。上下两边做K11柔性防水涂料两遍，做法同一般窗户做法。

4. 每个栋号排专人嵌樘（定人定楼号），嵌樘应分两次以长进行，并作为隐藏验收名目。

5. 凸起外墙的水平构件必须做好坡度和滴水线，免得造成倒坡和积水，详细质量节制如下：内窗台要高于外窗台2cm左右；外窗台向外坡3CM；窗檐、鹰嘴坡度均为10%；作为滴水槽的塑料条槽宽、深均≥1。

详细做法详见附图。 三、外墙洞口封堵做法 1、地上局部外墙穿墙螺杆洞：

外墙穿墙螺栓洞应按要求用1：2.5水泥砂浆从内外两侧进行封堵，为保障孔洞填嵌密实，首先将螺杆洞口剔凿成50 mm×50mm、深10mm的喇叭口，将端部塑料管剔凿掉，然后用1：2.5水泥砂浆从内外两侧进行封堵，根本与墙面平后，表面用1：2水泥砂浆抹80 mm×80mm的找平层，厚约10mm。假如螺杆已取不出来，则必须先剔凿凹槽，再在根部堵截螺杆钢筋，接下去的处理方式同上,地道防渗漏办法。螺杆洞的

封堵要跟着脚手架的回升，逐层向上进行封堵。

2、地下室外墙止水螺杆洞：

先将木垫块从墙上凿除，在凹口根部将螺杆割除，然后应用1：2.5微膨胀水泥砂浆封堵，表面做成直径为

50MM的圆形灰饼。 3、穿墙管部位：

穿墙管部位待穿管完成后根据管外壁到预留洞侧壁缝隙的大小采用1：2.5水泥砂浆或C20细石砼进行封堵,

其中参加少量防水剂,防渗堵漏。 4、悬挑脚手架穿墙洞口：

待脚手架拆除后，将预留洞口清理干净，在洞壁部位刷纯水泥浆一道，然后用微膨胀C20细石砼分两次进

行封堵。

5、所有洞口嵌缝都必须嵌实压光，以避免水从水泥砂浆毛细缝隙中渗透。

四．后浇带施工做法 1、 后浇带的留置

工程后浇带普通为伸缩后浇带，留置地位按设计请求，做法如下：

1) 底板后浇带在底板上后浇带两侧设置通长止水钢板，做法同水平施工缝做法。

2) 底板后浇带处钢筋全体连通，后浇带宽度个别不小于800MM，用Φ20＠150钢筋作为两侧支架与底板

高低层主筋焊接，绑扎镀锌钢丝网，支架呈微企口型。

3) 墙顶板后浇带留置方法与底板基原形同，其中墙板后浇带设置中置式统长止水钢板，和底板止水钢板连

接，焊牢。做法同导墙。 2、 后浇带施工基本要求

1) 后浇带在浇注砼前，将全部砼表面依照施工缝要求进行处置：应消除垃圾、浮浆，凿除钢丝网片同时两侧砼应作毛化处理，用水冲刷干净并充足潮湿，残余在砼表面的积水应予肃清，残留在钢筋上的油污和水

泥砂浆及也应扫除。

2) 承台钢筋双层双向支撑应设置在垫块上，不得直接接触垫层砼上，以防水沿钢筋向上渗。 3) 后浇带处砼比相应两侧砼晚45天左右浇筑，砼采取比两侧砼高一等级微膨胀砼，内掺13%HEA。 4) 后浇带潮湿养护时间不少于三周，顶板后浇带施工前不得拆除顶撑钢管，浇筑后28天方可拆模。

3、 防水结构 1）车库底板后浇带做法

车库底板后浇带位置采用加强带做法一次性浇筑，具体做法根据人防图纸（人防工程设计结构阐明二、三

施工，加强带定位根据地库基本平面图往两侧加宽600mm）

2） 外墙后浇带做法

外墙后浇带砼充分干燥后，做SBC防水卷材附加层，然后粉刷20厚1：2.5防水砂浆进行保护。

3）车库顶板后浇带做法

a) 首先将后浇带两侧的砼做成100×50的企口，同时将两侧砼凿毛； b) 后浇带两侧拆底板模和梁底模时，首先将后浇带两侧板梁下做好支持落后行。

c) 待砼张拉停止，车库顶板基层处理实现之后，基层应抹平压光，不得有脱皮、起砂、空鼓等现象。

d) 在顶板后浇带位置增添SBC防水卷材附加层，具体尺寸为两侧缝边外翻1000MM。

e) 卷材与基层粘贴面积需为100％，不应有空鼓、打皱、翘曲等现象。 f) 防水层完成后，要做好成品掩护，24小时内不应有职员走动及损坏。

五、外墙伸缩缝防水做法 一、 顶层女儿墙位置：

1、 仁恒运杰河滨花园二期2#、31#楼伸缩缝宽度为180MM，其中在顶层位置，两女儿墙结构高800mm，

具体构造见屋面构造详图，对女儿墙交接处的处理见下图：

二、 外墙伸缩缝防水做法：

外墙伸缩缝部位采用SBC防水卷材增强带，并采用空铺法粘贴SBC。基层处理结束之后，在伸缩缝处卷起伸进伸缩缝，伸缩缝两边翻边200MM。然后在卷材上面做铝质板材饰面，与墙面衔接处用射钉固定。

卷材与基层粘贴面积需为100％，不应有空鼓、打皱、翘曲等现象。具体构造详见下图：

六、厨卫间、阳台、地漏、管笼井防水做法

一. 厨卫间

1、 卫生间及有渗水问题的厨房间在地面上先用K11防水涂料满做两道，另外，在厨房间地面与墙接触处

的地面和墙面各做250MM宽防水层。卫生间向上翻边宽度为250MM。

2、 厨卫间管口及墙板阴角处做德高K11防水浆料两度加强带，管口处做直径1M面积。第一遍距离2小

时左右（待未完整干透，但手触时不会脱落）进行第二遍，方向与第一遍垂直。 3、 K11双组料混杂宜用机械搅拌平均，并在操作进程中坚持间断性搅动，以防浆液积淀。 4、 K11防水浆料涂刷后在24小时内不得走人、堆放货色，且宜粉1：3水泥砂浆8~10mm一层维护。 5、 防水层全做完后，厨卫间应进步行盛水实验，发明渗漏点后，重点部位布防水附加层，厨房间基础不会有水，故不须要满做，只要管口、地漏四周做一下那可，墙地交接处各翻边250。再进行盛水（水位高度20mm在左右为宜）48小时不渗漏为合格，由现场监理、栋号质量员加入验收，然后填隐蔽工程。

6、 浴缸装置后与地面接触处打硅酮胶。

7、 阳台管道和地漏周围防水做法同厨房卫生间管道做法。

8、 卫生间墙上翻高应大于1500MM,矿井堵漏，淋浴房位置1800MM，同时根据具体情况斟酌。

二. 地漏

1. 厨卫间以及阳台等处所的地漏吊洞分两次进行。

2. 地漏安装完毕后先进行第一次砼（C20细石砼）浇筑，第一次浇筑5CM，完毕后,外墙渗漏起因剖析，

3.用德高K11先做一道防水，待防水干后浇筑第二次砼。

3. 然后和楼地面一起满做德高K11防水一道。

4. 德高K11具体操作同上。

三. 管笼井

1. 待管笼井内管道安装完毕后，对预留洞进行吊洞。 2. 吊洞使用C20 细石砼分两次进行。第一次浇筑5CM。 3. 第一次砼完成后， 在其面上做德高K11防水一道。

4. 待第一道防水盛水48小时及格后在管笼井规模内浇筑10CMC20细石砼，同时吊洞第二次砼一起浇筑，

砼找坡0.5％，坡向卫生间。

5. 在10CM砼上满做德高K11防水二道，管道四处先用水泥砂浆做成馒头状，然后再做防水。防水完成

后做第二次盛水试验。

6. 防水在靠卧室墙面上翻200MM。

7. 而后根据管笼井的大小在10CM砼上砌五寸墙，在其下预留一小孔道，使管笼井中的可能积水排向卫生

间。

8. 如管笼井中有多根管道时，必需确保存道间距不小于4CM。

9. 所有吊洞必须专人专洞,伸缩缝堵漏，全数检查.