甲方（卖房方） 乙方（购房方）
根据《中华人民共和国合同法》及其它相关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等自愿协商一致的基础上，就买卖商品房达成如下协议，以资双方共同遵守。
一、商品房位置：梅川镇南门公园路26号（幼儿园对面） 二、经乙方确定，定购甲方商品房七楼（以上楼梯为左右）左壹号房（靠北边），图纸建筑面积约122.10平方米，此商品房价额及水、电开户，进户防盗门共计金额为215000元，本合同签订后，上述价格不受市场物价影响。
三、本合同签订之日起，乙方支付甲方购房款壹万捌仟元，余下欠款乙方在2014年12月30日前付陆万元给甲方，在 2015年12月30日前乙方付柒万元给甲方，在 2016年12月30日前乙方把所有房款全部付清给甲方。
四、如余下欠款在2016年12月30日未交清时，甲方有权将该房另行处理，乙方并承担此房屋总价20%的违约金。
五、为了保证房屋的质量，乙方进户装修前交500元给甲方，作为装修保证金，严禁破坏墙体并做好卫生间的防水装修，以免漏水影响楼下住户，装修后对房屋质量没有影响时，甲方即返还乙方500元保证金。
六、相关事宜
1、甲方统一办理水电开户。 2、甲方统一办理产权证。 3、甲方统一安装进户防盗门。
七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。
甲方签字： 联系电话：
乙方签字： 联系电话：
乙方身份证复印件：
年 月 日
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